グレイス日暮里

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里6丁目48番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    富士総業

  • 施工会社

    工新建設

  • 設計会社

    U研都市設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,019万円

    243.5万円/坪

    3,206万円

    258.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    8,726円/坪

    11.9万円

    9,645円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

モーリーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/21 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】オートロックで駅距離も近く日暮里駅と三河島も徒歩圏内です。また近くに商業施設も多いですし、住民の方の質も悪くないです。お部屋の向きも西向きですが前の建物との距離もあるので陽当りも悪くないです。大変満足しております。
周辺環境

5.0

近くに図書館や公園商業施設もあり便利です。
外観・共用部

5.0

オートロックがついており不審者はおらずセキュリティもしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーションしたお部屋を購入しましたので設備は特に問題ないです。部屋の広さが43㎡しかないのですがカウンターキッチンとなっており上手く2LDKのお部屋に仕上がっております。
買い物・食事

5.0

日暮里駅が近いので買物に困るという事はないです。また山手線なので出掛ける時も出やすいです。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないので正直分かりません。環境的には公園もあり治安も悪くないので育てやすそうです。防災面も日暮里駅前に消防署があるので万が一のケースも安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日暮里駅に対する口コミ】JR線、京成線、日暮里舎人ライナーの3つがあり駅自体も3階建てとそこそこ大きいです。JRだけでも京浜東北線と山手線と常磐線が走っているのは強いです。 駅ナカのエキュート日暮里というしせつがあり、駅をでなくてもここで少し楽しめるのは大きいです。
koさん
購入検討者さん2021/09/19 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日暮里駅に対する口コミ】駅に近いので通勤、通学にとても便利でおすすめです。
周辺環境

3.0

近く公園あり子育てにとてむ向いてるかと思います。
外観・共用部

4.0

オートロックがありますので、女性にとって安心です。
お部屋の仕様・設備

2.0

2LDKがあり、ファミリーにもカップルにもシングルにも住みやすい間取りです
買い物・食事

4.0

近くにコンビニ、スーパーなどがあり、買い物が便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンションの下には小さい公園があります、内見の時、親子遊んである姿を目に入ってとても良いなと思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイス日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2DK 西 42.99m² 4.79m² 3,280万円 252万円
2023年4月 1階 1SLDK 西 42.99m² 不明m² 2,990万円 230万円
2023年4月 1階 1SLDK 西 42.99m² 4.79m² 2,090万円 161万円
2023年4月 2階 3DK 西 42.99m² 4.79m² 3,280万円 252万円
2023年3月 1階 1SLDK 西 42.99m² 4.79m² 3,090万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイス日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 98,000円 7,536円 10,000円 98,000円 0円 0円 4階 42.99m² 2SDK 西
2022年9月 99,000円 7,882円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 41.52m² 2DK
2022年2月 57,000円 11,610円 0円 57,000円 57,000円 0円 2階 16.23m² ワンルーム
2022年2月 99,000円 7,882円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 41.52m² 2DK
2021年12月 65,000円 12,045円 5,000円 65,000円 0円 0円 4階 17.84m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイス日暮里の
    40㎡の売買相場
    荒川区の
    40㎡の売買相場
    荒川区東日暮里の
    40㎡の売買相場

  • グレイス日暮里の
    40㎡の売買相場
    日暮里駅の
    40㎡の売買相場

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