グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー

  • 交通

    大宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    941戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、鹿島建設、小田急不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,867万円

    421.9万円/坪

    ～

    12,601万円

    448.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.2万円

    11,097円/坪

    ～

    34.5万円

    12,265円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2017/10/14 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅の大宮駅まで徒歩13分程度の場所にある。大宮駅のなかに成城石井というスーパーがあるし、大宮駅東口の駅前には高島屋があり地下1階にも食品売り場があるので、買い物には困らない。また、大宮駅から新宿駅や東京駅までは40分程度で通勤することができる。
周辺環境

4.0

マンションの西側の道路を拡幅する工事が進行中。そして老朽化した大宮区役所や大宮図書館が徒歩2分の場所に移転してくる計画となっており工事が始まっている。周辺環境については大幅に改善されるはずである。
外観・共用部

5.0

24時間コンシェルジュが常駐しているし、エントランスにオートロックが設置されている。キッズルームや託児所もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きや西向きの部屋の日照は良い。室内設備は抜群である。浴室乾燥機がついているし、キッチンには浄水器やディスポーザーもついてる。
買い物・食事

4.0

駅前ではないが、自転車で7分程度の場所にスーパーのマルエツがある。こちらは価格も安い。
暮らし・子育て

3.0

マンション内に託児所がある。小学校は徒歩10分圏内にあるので安心。
たぶさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄りのJR大宮駅まで徒歩11分なのは魅力的
ともさん
購入検討者さん2023/07/17 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】立派なタワーマンションで見た目と共用設備が豪華。
周辺環境

5.0

ビッグターミナルの大宮駅から徒歩１０分圏内はとても便利
外観・共用部

4.0

これから共用部にコンビニエンスストアができる予定で便利そう
お部屋の仕様・設備

2.0

良くも悪くもタワーマンションのつくりである
買い物・食事

4.0

東口側には飲食店や買いものできるお店がたくさん
暮らし・子育て

3.0

近隣状況含めてあまり気になることはなさそう
ともさん
購入検討者さん2023/07/07 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に何でも揃っているため、大宮駅で全て完結する
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/21 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】いろいろな路線を使用することができる為、便利。路線の多さ、東京への移動を考えれば妥当。
周辺環境

5.0

駅近くでいろいろなものを購入することができる。交番などが近くにある為、治安が良いイメージ。
買い物・食事

5.0

駅中を含めていろいろな飲食店が存在する。
暮らし・子育て

5.0

学校が多くて子育てをとてもしやすい環境。
ｓｄｆｓさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/23 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】言わずもがな大宮駅なので新幹線にも対応。
周辺環境

2.0

駅からは大通りを通って安全に帰宅できる。
外観・共用部

4.0

セキュリティ・外観については文句なし。内庭の木々に癒されます。
お部屋の仕様・設備

3.0

海外製のコンロを使用するなど、こだわりが感じられる。収納は多い。
買い物・食事

5.0

大宮駅周辺より充実しているのは都内しかないのではないか。特に男性向けが充実している。
暮らし・子育て

無評価

医療機関が多く、安心ではある。また大宮は地盤が固く、浸水も予想されないため震災には強いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅内はたくさんの飲食店やお土産物店、ショッピング施設で充実しており、とても便利な駅です。駅自体もとても広く、路線もたくさんあり、すぐに都内にも出れます。電車もすぐ来るので待ち時間もほぼほぼなく、助かります。
かえるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で最も大きな駅である大宮駅が最寄り駅です。JR各線、東武野田線(アーバンパークライン)、埼玉新都市交通(ニューシャトル)等が通っており、アクセスは抜群です。
周辺環境

5.0

会社のオフィスや飲食店、住宅地など様々なものがあります。ほとんど何でも周りに揃っているので、周辺環境はとても良いです。
外観・共用部

5.0

おしゃれかつ落ち着いたデザインの外観で、セキュリティ面もとても良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備が充実しており、特に不満はありません。
買い物・食事

4.0

飲食店に関しては、特に大宮駅周辺において非常に充実しています。
暮らし・子育て

4.0

周りに病院がたくさんあり、学校も近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉で遊ぶならこの駅、とにかくアクセスがよく、さまざまな路線から乗り入れが可能になっている。新幹線の停車駅であるのもよい。鉄道博物館や、おふろcafeなど遊べる場所が近いのもよい。駅中や直結の商業施設も多く1日いても飽きない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/02 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで普通に歩いて7～8分なので、晴れていれば余裕です。
周辺環境

4.0

大通りやJRの線路からは中に入っているので、自動車や電車による騒音は感じられず、とても静かです。
外観・共用部

5.0

恐らく、これ以上は求めようがないのではないかというほど外観・共用部・セキュリティ面に関しては、全てが最高で完璧でしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋内の設備はとても高級感にあふれ、言うことなしです。また、部屋の中にいると外の音がほとんど聞こえず、静寂感もすばらしいです。
買い物・食事

5.0

南銀座通りは目と鼻の先なので、飲食には困りません。買い物に関しては、隣のさいたま新都心駅付近に大規模なスーパー、家電量販店、シネコンなどがあるので助かります。
暮らし・子育て

5.0

大小の病院が近隣に多数あり。大宮区役所もマンションの並びにあるためとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉の中心市と言っても過言ではない大宮駅はかなり広く、ＪＲの京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、高崎線、埼京線、川越線などが利用でき、東武鉄道、埼玉新都市交通、新幹線も利用することができます。駅の中にはデパートも入っていて、ある程度の買い物はすべて駅周辺で済ますことができます。
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SALES HISTORY グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 27階 4LDK 東 95.15m² 12.98m² 13,200万円 459万円
2024年4月 23階 3LDK 西 93.14m² 33.06m² 11,880万円 422万円
2024年4月 21階 1LDK 東 52.18m² 7.42m² 6,280万円 398万円
2024年2月 23階 3LDK 西 93.14m² 33.06m² 12,300万円 437万円
2024年2月 23階 3LDK 西 93.14m² 33.06m² 12,380万円 439万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 185,000円 10,861円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 24階 56.31m² 1SLDK 北
2024年2月 200,000円 10,941円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 11階 60.43m² 1LDK
2024年2月 196,000円 11,507円 0円 196,000円 196,000円 0円 26階 56.31m² 1LDK 北
2023年11月 144,000円 12,974円 5,000円 144,000円 144,000円 0円 18階 36.69m² 1LDK 北
2023年11月 200,000円 9,990円 0円 300,000円 200,000円 0円 23階 66.18m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区下町の
    70㎡の売買相場

  • グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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