西船橋第3ファミリーマンション

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で6分
    京成西船駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道 
    『京成西船駅』 京成本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町460番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    船橋ヘルスセンター

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,837万円

    162.7万円/坪

    4,074万円

    172.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,362円/坪

    13.9万円

    5,926円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/05 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋は東京メトロ東西線、JRの駅が一緒になっていてとても便利です。 その駅から徒歩10分ほどなので利便性が良かったです。
周辺環境

5.0

上記にも挙げましたが駅から近いです。 また近くにディスカウントストアがあるのも便利でした。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いており不便に思ったことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音が漏れてきたという事はないので快適でした。
買い物・食事

5.0

駅から近いので駅に行けば色々揃います。 ディスカウントストアも近いです。
暮らし・子育て

5.0

特に利用したことが無いので分からないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/07 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】電車の本数が多い バス乗り場がある 複数路線使用できる飲食店が多いため住みやすい 物価が高いわけではない
周辺環境

5.0

本屋さんや雑貨屋さんがあるから見てて楽しい駅前に交番がある 全体的にはきれい 街灯がある
買い物・食事

4.0

パン屋さんやケーキ屋さんが充実している。
暮らし・子育て

5.0

広い公園がある バリアフリーを大切(๑•̀ㅂ•́)و✧している
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 06:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】乗り換え可能路線数が多くて、とても助かる。総武線では、ホームドアも建設され、安全面での見直しも図られとても安心して利用できる。 始発列車もあり、タイミング次第では、快適に座って新宿方面まで乗ることができる。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西船橋第3ファミリーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南西 76.6m² 10.73m² 3,580万円 155万円
2024年1月 2階 3SLDK 南西 76m² 10.73m² 3,580万円 156万円
2023年11月 2階 3SLDK 南西 76m² 10.73m² 3,680万円 160万円
2023年11月 2階 3SLDK 南西 76.6m² 10.73m² 3,680万円 159万円
2023年9月 2階 3SLDK 南西 76.6m² 10.73m² 3,780万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西船橋第3ファミリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 129,000円 5,986円 11,000円 258,000円 129,000円 0円 10階 71.24m² 3SLDK 南西
2022年3月 150,000円 5,982円 0円 300,000円 150,000円 0円 7階 82.9m² 3SLDK
2019年11月 110,000円 4,747円 0円 220,000円 110,000円 0円 11階 76.6m² 3SLDK 南西
2019年5月 120,000円 5,179円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 76.6m² 3SLDK
2019年2月 125,000円 5,325円 0円 250,000円 0円 0円 11階 77.6m² 3SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西船橋第3ファミリーマンションの
    80㎡の売買相場
    船橋市の
    80㎡の売買相場
    船橋市本郷町の
    80㎡の売買相場

  • 西船橋第3ファミリーマンションの
    80㎡の売買相場
    西船橋駅の
    80㎡の売買相場
    京成西船駅の
    80㎡の売買相場

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