トマス本八幡

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目23番23号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京貿易

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    東邦企画建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,127万円

    152.1万円/坪

    3,321万円

    161.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    6,034円/坪

    13.7万円

    6,669円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/29 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】JRの駅からは駅ビルの出口から6分ほど平坦な道まっすぐで人通りも常にあるのでとても便利。 その間に大きなスーパーと、5分圏内にドン〇ホーテも遅くまで営業しており、自宅までの配送も圏内。 マンション隣にはコンビニスーパーもあることや総合病院も近いことから生活には困りません。
周辺環境

5.0

住宅が並んでおり安全。騒音等なし。虫等特に気にならない。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐して毎日清掃等してくれています。 オートロックほどではもちろんないですが人通りがあるので人目もあり有人管理なのでそんなに防犯面の心配は感じません。 集合玄関にバリアフリーのスロープ、エレベーターが二台あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

数年前に大規模修繕で全体外装と各戸玄関扉、2ロック鍵、窓などが新しくなっています。
買い物・食事

5.0

マンション前の通りに新しいお店もできており駅からも近いので飲食店、買い物、お弁当屋さんやテイクアウトのお店もかなり充実しています。 コルトンプラザという大きなショッピングモールも徒歩や自転車圏内なので、ショッピングや映画鑑賞も身近なところで済ませられるのは大変便利です。
暮らし・子育て

5.0

夏には市川市の大きな花火大会が屋上から遮るものなく見られます。 病院は駅より近くに総合、専門共にあります。 幼稚園、保育園共に近くにあり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/28 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅中や駅前に色々揃っており、便利。 飲食店も多くありがたい。 駅から無料バスが出ており、それを利用すればショッピングモールもある為、映画や買い物など、都内に行かなくても、簡単なことは全て済むと思う。 JRだけではなく、都営線京成線もありありがたい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR総武線・都営地下鉄新宿線の二路線が利用可能です。新宿線は始発駅なので朝でも座っての通勤が可能で、京王線との相互乗り入れにより行動範囲が広がります。駅周辺には飲食店やスーパーが多く暮らしやすいです。
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SALES HISTORY トマス本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 86.18m² 15.43m² 4,490万円 172万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 86.18m² 15.43m² 4,680万円 180万円
2023年10月 1階 2LDK 66.69m² 7.49m² 2,690万円 133万円
2023年7月 2階 2LDK 北東 66.69m² 7.93m² 2,980万円 148万円
2023年7月 1階 2LDK 66.69m² 7.49m² 2,860万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トマス本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 145,000円 6,949円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 68.98m² 2LDK 南西
2022年8月 130,000円 6,230円 0円 130,000円 0円 0円 1階 68.98m² 3DK
2020年10月 110,000円 7,077円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 51.38m² ワンルーム
2020年9月 110,000円 6,338円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 57.37m² ワンルーム
2019年10月 106,000円 4,611円 10,000円 212,000円 106,000円 0円 2階 76m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トマス本八幡の
    70㎡の売買相場
    市川市の
    70㎡の売買相場
    市川市南八幡の
    70㎡の売買相場

  • トマス本八幡の
    70㎡の売買相場
    本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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