牛込マンション

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区山吹町357番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1964年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三洋合資会社

  • 施工会社

    藤田組

  • 設計会社

    富洋建築事務所

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,924万円

    168.5万円/坪

    4,167万円

    179.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    8,072円/坪

    20.7万円

    8,922円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは抜群で、東京メトロ・JRなどの乗換により何処へでも自在に出られる位置。駅直結のスーパーあり、帰宅時に食材購入が便利。駅出口のいくつかは幹線道路の交差点に面しており、周囲はオフィスの他ほどほどに飲食などのテナントビルもあり、夜間でも人通りあり、駅前に交番もあり治安よし。
だんんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/11/07 20:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

広く、部屋も多いのでのびのびと暮らすことができた。一階はベランダが広くてよかった

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 牛込マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2LDK 49.44m² 5.95m² 2,999万円 201万円
2023年11月 6階 2LDK 49.44m² 5.95m² 2,999万円 201万円
2023年9月 7階 2DK 52.89m² 6.35m² 1,800万円 113万円
2023年7月 5階 2LDK 北東 77.66m² 15.07m² 4,199万円 179万円
2023年7月 5階 1SLDK 77.85m² 14.87m² 4,199万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 牛込マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 133,000円 8,863円 7,000円 133,000円 133,000円 0円 5階 49.61m² 1SLDK
2023年11月 122,000円 9,390円 0円 244,000円 122,000円 0円 6階 42.95m² 1SLDK
2023年9月 133,000円 8,863円 7,000円 133,000円 133,000円 0円 5階 49.61m² 2LDK
2023年5月 163,000円 6,841円 15,000円 163,000円 0円 0円 6階 78.77m² 2LDK
2023年3月 168,000円 7,051円 15,000円 168,000円 168,000円 0円 6階 78.77m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 牛込マンションの
    70㎡の売買相場
    新宿区の
    70㎡の売買相場
    新宿区山吹町の
    70㎡の売買相場

  • 牛込マンションの
    70㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    70㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    70㎡の売買相場

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