パボレアール四谷

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で2分
    四谷三丁目駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区片町4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニューリバー商会

  • 施工会社

    浅沼組

  • 管理会社

    オールビジネス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,641万円

    213.0万円/坪

    ～

    2,804万円

    226.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    10,133円/坪

    ～

    13.8万円

    11,200円/坪

  • 推定表面利回り

    5.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】・都営新宿線はいつも空いている ・新宿まですぐ(電車で5分、バスでも5分ほど、徒歩でも30分) ・商店街があり、飲食店は割と多ジャンル存在している ・ドラッグストアが駅近にある ・市ヶ谷、神保町、馬喰横山など乗り換えに便利な駅が都営新線沿いに複数ある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パボレアール四谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 南 42.9m² 3.7m² 2,599万円 200万円
2024年1月 8階 1LDK 南東 42.9m² 3.7m² 2,699万円 208万円
2023年12月 8階 1LDK 南西 42.9m² 3.7m² 2,799万円 216万円
2023年11月 8階 1LDK 南 42.9m² 3.7m² 2,899万円 223万円
2023年10月 8階 1LDK 南 42.9m² 不明m² 2,999万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パボレアール四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 138,000円 10,634円 8,000円 138,000円 138,000円 0円 7階 42.9m² 2LDK 南
2023年12月 118,000円 10,641円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 8階 36.66m² ワンルーム 北
2023年8月 120,000円 10,883円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 36.45m² 1LDK 北
2022年11月 138,000円 10,634円 8,000円 138,000円 138,000円 0円 7階 42.9m² 2LDK 南
2020年7月 98,000円 8,837円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 9階 36.66m² 2K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パボレアール四谷の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区片町の
    40㎡の売買相場

  • パボレアール四谷の
    40㎡の売買相場     曙橋駅の
    40㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    40㎡の売買相場

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