大京町サンハイツ

  • 交通

    四谷三丁目駅より徒歩で4分
    信濃町駅より徒歩で7分
    国立競技場駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『国立競技場駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区大京町6番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    常和興産

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,194万円

    301.2万円/坪

    6,577万円

    319.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

noble.mindedさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/24 01:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線「四谷三丁目」駅まで信号なしで徒歩6分はとても便利。 散歩好きの方にとっては、何といっても新宿御苑が徒歩圏内なのが最高です。 国立競技場や神宮外苑も徒歩圏内で、神宮球場の花火もマンションの屋上から見ることができました。 JR線の「信濃町」駅や大江戸線の「国立競技場前」駅もよく徒歩で利用していました。 お子さんに人気の消防博物館が四谷三丁目交差点にあります。
周辺環境

5.0

新宿通りなどの幹線道路から離れた非常に閑静な住宅街です。 夜遅い時間も女性一人で歩かれている方も多いです。 四谷警察署も近く、治安面で不安を感じたことは一度もなかったです。 マンションの理事会は防災意識が高く、敷地内に防災井戸や災害時の簡易トイレを完備しています。
外観・共用部

4.0

いわゆるビンテージマンションという感じで、レトロな外観です。 とても管理が行き届いているので、築年数の割りにとても綺麗な内装です。 宅配ボックスも完備。 都内マンションでは珍しく、マンション細則にはサイズ制限がなく、ペット飼育可のようです。 トランクルームも空きがあるようです。 駐車場や駐輪場完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

ペアサッシを導入しているので、非常に静か。 近隣の赤ちゃんの泣き声が聞こえてくることもなかったです。
買い物・食事

5.0

都心にもかかわらず、駅前に2階建てのスーパー(丸正)があるので買い物にも困りません。 他にも八百屋さん、サンドラッグ、コンビニ、まいばすけっとなど多数もあります。 四谷三丁目の交差点にはドトール、ベーカリーカフェ、パン屋さん、蕎麦屋などがあります。 荒木町も徒歩圏内なので、お酒好きの方にはもってこいです。
暮らし・子育て

5.0

四谷区民ホール、四谷警察署、四谷消防署、慶應義塾大学病院、信濃町子ども家庭支援センター、新宿御苑、神宮外苑、国立競技場などが徒歩圏内。 マンション内の住民の方たちはお互いに挨拶し合う仲でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿や東京駅など交通の中心になる大きな駅に簡単にアクセスできるのは嬉しいメリットです。それ以外に、駅近辺にも商店や飲食店もいくつもあるので遠出しなくても最低限の生活必需品は揃うというところもメリットです。
midoritさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/03/31 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】地下鉄四谷三丁目駅まで徒歩5分。駅前にスーパーあり。
周辺環境

3.0

周辺はオフィス街だが、大通りから一本入った場所にあり、静かな環境。
外観・共用部

2.0

エントランスにオートロックあり。隣に神社あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

3階はリビング側の日当たりが良く、快適。
買い物・食事

4.0

駅前にスーパーがあり、日常的な買い物には便利。
暮らし・子育て

2.0

区役所の出張所、大学病院が近隣にあり、便利。
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SALES HISTORY 大京町サンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2DK 55.16m² 5.96m² 5,980万円 358万円
2022年4月 3階 3LDK 68.73m² 6.95m² 5,980万円 288万円
2021年11月 3階 3LDK 68.73m² 6.95m² 6,180万円 297万円
2021年9月 3階 3LDK 68.73m² 6.95m² 6,480万円 312万円
2019年3月 2階 2DK 55.57m² 5.88m² 4,280万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大京町サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年12月 148,000円 8,870円 0円 148,000円 148,000円 0円 2階 55.16m² 2DK
2014年11月 160,000円 9,589円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 55.16m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大京町サンハイツの
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区大京町の
    60㎡の売買相場

  • 大京町サンハイツの
    60㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    60㎡の売買相場
    信濃町駅の
    60㎡の売買相場
    国立競技場駅の
    60㎡の売買相場

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