市川セントラルハイツ

  • 交通

    市川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目14番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長太郎

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,275万円

    164.1万円/坪

    ～

    3,477万円

    174.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    6,301円/坪

    ～

    13.9万円

    6,964円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/06 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】ＪＲ総武線市川駅より徒歩５分です。駅近でたいへん便利です。裏道を通れば雨の日もそれほど濡れずに駅まで行けます。
周辺環境

4.0

マンション敷地内とすぐ近くに合わせて３つの公園があり、環境はいいです。
外観・共用部

5.0

古い建物ですが、外観を白く塗りなおしているため、見た目はそれほど古さを感じません。管理会社がきちんとされているので、ゴミだし場所やエントランスなど、いつもきれいさを保っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは東向きなので、午前中は日当たり抜群です。室内はリノベーションされており、壁紙、フローリングなどとてもきれいです。
買い物・食事

5.0

５分ほど歩いて駅前まで出ると、ワイズマート、ダイエー、オオゼキなどスーパーも充実しており、普段の買い物には困りません。スーパー以外にもくすりの福太郎、コクミンドラッグ、マツモトキヨシなどドラッグストアがありますし、シャポー市川内には洋服や雑貨のお店も数多く入っていますので、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

市川小学校、真間小学校、宮田小学校など、公立小学校はどこでも徒歩圏内です。駅前の病院にも近く、便利です。毎年8月に開催される、江戸川花火大会はベランダからきれいに見ることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】ここ数年で改装され、とてもキレイになった。改札口を出れば、カフェがたくさんある。駅直結のシャポー(駅ビル)には飲食店やショップがたくさんあり、待ち合わせや時間つぶしにも良い。 また、快速が止まる駅なので、都内にも出かけやすい。
家さん
購入検討者さん2019/10/29 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】古いけれど、数年前調べた時排水管は年数に対してとても綺麗だったらしいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】各駅だけではなく、総武快速も止まるので、東京駅や秋葉原など主要ターミナル駅へ行きやすいです。 駅前にダイエーがあり、ダイソーなども入っているのでとても便利です。 駅前も明るく、キャッチなども少ないので治安は割とよい方だと思います。
A-KOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/14 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】総武線の駅からすぐ側にありとても便利なアクセス環境です。市川駅は各駅・快速共に止まるので新宿や東京何れにも出れるので便利です。
周辺環境

5.0

住宅がとても多い地帯です。駅からとても近いのですが宿舎や公団などが多くありあまり駅近という感じがしないです。
外観・共用部

4.0

自分の生まれ年よりも古いマンションなので作りは古い感じがありますね。ただ塗りなおしもされた為、外観はとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

非常にシンプルな間取りで、リビング以外の3部屋は全て同じ造りの6帖間になっています。解りやすくて良いと思います。
買い物・食事

4.0

市川の駅前や周辺まで徒歩で行ける事や、お店が充実していることなど利点が多いです。隣の小岩駅や本八幡駅も充実していますが市川駅でも自炊する方なら事足りるかと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅から近い為、普通ならもう少し場所を考えた方が…と思うのでしょうがこちらは周囲に団地が多く子供が沢山いる地域なので逆に駅前でよかったと感じる場所ですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 市川セントラルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 66.5m² 不明m² 3,680万円 183万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 74.04m² 7.54m² 3,490万円 156万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 75.46m² 7.96m² 4,280万円 188万円
2022年11月 6階 3LDK 南東 75.46m² 7.96m² 3,430万円 150万円
2022年10月 6階 3LDK 南東 66.12m² 7.54m² 2,980万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 市川セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 135,000円 6,193円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 72.06m² 3LDK 南東
2023年11月 138,000円 6,835円 0円 138,000円 138,000円 0円 10階 66.74m² 3LDK 南東
2021年2月 140,000円 6,133円 0円 140,000円 0円 0円 9階 75.46m² 3LDK
2018年10月 160,000円 8,388円 0円 160,000円 160,000円 0円 11階 63.06m² 3LDK 南東
2018年6月 108,000円 5,400円 0円 216,000円 108,000円 0円 1階 66.12m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市川セントラルハイツの
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市市川南の
    70㎡の売買相場

  • 市川セントラルハイツの
    70㎡の売買相場     市川駅の
    70㎡の売買相場

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