日商岩井中山マンション

  • 交通

    下総中山駅より徒歩で5分
    京成中山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県市川市鬼高2丁目11番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日商岩井

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

日商岩井中山マンション

日商岩井中山マンション

2,480万円 専有面積: 55.58m² 2LDK 3階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,238万円

    129.9万円/坪

    ～

    2,377万円

    137.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    5,271円/坪

    ～

    10.0万円

    5,826円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おおともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/22 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅に近い立地で便利だと思います。基本的には駅前にスーパーやファミレスなどがあります。JR線と言うこともあり本数も多い事もあり都心部へ出たりするのに不自由を感じる事は無いでしょう。
周辺環境

4.0

学校や商業施設に囲まれたエリアに立地しますが基本的には閑静な住宅街です。近隣に大きな工場、倉庫などがないのは治安的に良いですね。
外観・共用部

3.0

外観、内装含めてそれなりに古さを感じる所は多くありますがまだまだ住むには十分だと思います。エントランスは広々していて良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

今では珍しい和室2部屋の洋室1部屋構成です。ただ、間取りに関しては最近のものと差ほど差はないかと思います。
買い物・食事

5.0

正直、駅前(下総中山駅)にはあまり商業施設がなく不便かなと思っていたのですが最寄にショッピング施設(ニッケ)があるため普段の買い物からオシャレ着まで揃えられます。映画館もありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

周囲に学校などが揃っていることも良い点ですがそれと共に、ショッピングセンターのすぐ近くに図書館など公共施設が整っているためついで用途などでもとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅の高架下には、西友などの商業施設があり、買い物もしやすいです。 また、千葉県内の主要な駅へのアクセスもよいことから気軽に買い物にも出かけられます。 通勤時間帯の電車はやや混雑しているものの、時間帯をずらせば空いています。
チーバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/30 21:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は築年数が経過している為、多少古さは感じますが管理体制が非常に良く、共用部は非常に綺麗に保たれています。監視カメラも非常に多くセキュリティは保たれていると思います。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】JR東日本総武線の下総中山駅から南西へ向かって徒歩約5分です。
周辺環境

5.0

中山駅前郵便局と船橋本中山郵便局と船橋市西部公民館、千葉銀行と千葉興業銀行と京葉銀行の中山支店、文教堂書店などがあり生活していくうえで必要な施設が整っています。
外観・共用部

5.0

カラーモニター付きインターホンなので安全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンがバルコニーに向かって設計されているため、自然光の中で調理ができます。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパーマーケットの西友やマルエツがあります。
暮らし・子育て

5.0

小児用肺炎球菌や水ぼうそうの予防接種に交付金が支給されます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】子供の多い地域で習い事の帰りの子供が一人で帰っているのをよく見かけるくらいには治安が良いです。電車は運が良ければ西船橋駅始発の上り電車に乗って快適に通勤が可能です。近くには大きなお寺もありますが坂道が多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日商岩井中山マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 55.58m² 6.6m² 2,480万円 148万円
2024年2月 1階 2LDK 東 55.58m² 不明m² 1,998万円 119万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 55.5m² 不明m² 2,388万円 142万円
2024年1月 1階 2LDK 南東 55.58m² 不明m² 2,098万円 125万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 55.58m² 不明m² 2,388万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日商岩井中山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 90,000円 5,105円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 58.28m² 3DK 南東
2020年11月 85,000円 5,138円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 54.69m² 2LDK 南
2020年9月 90,000円 5,440円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 54.69m² 3DK 南
2020年9月 95,000円 5,742円 0円 95,000円 95,000円 0円 4階 54.69m² 3DK 南
2019年4月 90,000円 5,440円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 54.69m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日商岩井中山マンションの
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市鬼高の
    60㎡の売買相場

  • 日商岩井中山マンションの
    60㎡の売買相場     下総中山駅の
    60㎡の売買相場     京成中山駅の
    60㎡の売買相場

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