恵比寿ビリジアン

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で5分
    代官山駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南1丁目25番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1968年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,230万円

    378.0万円/坪

    ～

    4,492万円

    401.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    12,033円/坪

    ～

    14.8万円

    13,299円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイスの近くで生活は大変しやすい場所です。駅から歩くと少し大変ですが、スカイウォークを使うとすぐなので便利です。
周辺環境

4.0

コンビニもお店も周りにはあるので生活には困りません、近くに公園もあり子供を遊ばせるにもいい環境です。
外観・共用部

2.0

エレベーターがついているので上の方に住んでも困りません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はリフォーム済みで大変きれいな状態です。
買い物・食事

5.0

恵比寿ガーデンプレイスがすぐそこなので買い物には困りません。駅にはアトレもありスーパーも近いので徒歩圏内で全て終わらせられます。
暮らし・子育て

3.0

周りには私立の幼稚園などもあり、比較的近い距離で教育施設もあります。
ロバさん
購入検討者さん2022/07/06 07:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

裏手に恵比寿南一公園があり、都心ながら眺望が良かったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅から直でアトレ恵比寿を楽しむことが出来ます。夕飯のお買い物やレストランをよく利用しています。1階ではパティスリーKIHACHIや、ラメゾンアンソレイユターブル、GODIVAなど有名店がずらり。6階のレストラン街では和洋中すべて揃っていてツバメグリル、銀座ライオンに良く行きます。駅直結でショッピング出来るのはとても便利で楽しいです。
sitianさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/26 08:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

復古で簡潔な外観、風格が味わえる。大好きなエリア、歩いてすぐの広場。年代はあったが、見た目は全くボロされず、よく整備されていて優雅だった
ケンさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/27 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】ガーデンプレイス隣接、渋谷駅からスカイウォークで目の前まで雨でもぬれずに
周辺環境

4.0

やはりガーデンプレイス隣、文化施設も豊富、高島屋地下にて買い物
外観・共用部

3.0

オープンな雰囲気で自由度が高い。あまり干渉されずに暮らせるか。
お部屋の仕様・設備

3.0

長方形で使いやすい。夫婦2人や、小さい子供一人までなら十分。
買い物・食事

4.0

高島屋目の前であるし、ガーデンプレイス内にレストランは豊富
暮らし・子育て

3.0

加計小学校すぐ　ガーデンプレイスにて散歩は最高 病院は東京厚生病院すぐ
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SALES HISTORY 恵比寿ビリジアンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 南東 39.29m² 2.53m² 4,500万円 379万円
2023年9月 4階 1LDK 南 39.29m² 2.53m² 4,580万円 385万円
2023年3月 4階 1LDK 南 39.29m² 2.53m² 4,680万円 394万円
2022年10月 4階 2DK 南 39.29m² 2.53m² 4,500万円 379万円
2022年6月 4階 2DK 南 39.29m² 11.4m² 3,480万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 恵比寿ビリジアンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 130,000円 12,482円 20,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 34.43m² ワンルーム 北東
2021年4月 138,000円 13,250円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 34.43m² 1K
2020年8月 79,000円 10,514円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 24.84m² 1DK 南
2020年8月 125,000円 13,416円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 30.8m² 1LDK 北西
2019年1月 128,000円 12,290円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 1階 34.43m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 恵比寿ビリジアンの
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区恵比寿南の
    40㎡の売買相場

  • 恵比寿ビリジアンの
    40㎡の売買相場     恵比寿駅の
    40㎡の売買相場     代官山駅の
    40㎡の売買相場

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