小日向サニーハイツ

  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都文京区小日向4丁目5番10号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神商開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    手塚建築設計堂

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,244万円

    182.9万円/坪

    7,692万円

    194.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    44.2万円

    11,175円/坪

    48.9万円

    12,351円/坪

  • 推定表面利回り

    7.48

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅周辺にはお茶の水女子大学(附属幼・小・中)、筑波大学附属小学校、学芸大学附属竹早(小中)がある為か幼児教室や体操教室も点在し、子育て世代には環境が良いです。 他に拓殖大学もあり、駅周辺の飲食店には学生さんや学校関係者の方も見かけます。 駅前にカラオケ店があり、レストランは雰囲気もよくリーズナブルなイタリアンやフレンチ、またファストフードや居酒屋もあります。 駅周辺から住宅街に続く環境は、スーパーやドラッグストアもありますが大変落ち着いた安心感のある雰囲気です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小日向サニーハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 1階 1LDK 南西 33.58m² 3.05m² 3,290万円 324万円
2021年2月 3階 1LDK 南西 33.59m² 3.05m² 3,290万円 324万円
2021年2月 3階 1LDK 西 33.58m² 3.05m² 3,290万円 324万円
2021年2月 4階 1R 北東 21.86m² 2.36m² 1,500万円 227万円
2020年10月 5階 130.87m² 5m² 6,500万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小日向サニーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 68,000円 12,008円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 7階 18.72m² 1K 北東
2017年10月 110,000円 10,917円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 33.31m² ワンルーム 北西
2015年9月 95,000円 9,428円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 8階 33.31m² 1R 北西
2015年6月 98,000円 9,726円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 8階 33.31m² 1R 北西
2013年6月 75,000円 12,280円 0円 75,000円 75,000円 0円 7階 20.19m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小日向サニーハイツの
    80㎡の売買相場
    文京区の
    80㎡の売買相場
    文京区小日向の
    80㎡の売買相場

  • 小日向サニーハイツの
    80㎡の売買相場
    茗荷谷駅の
    80㎡の売買相場

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