三田ダイヤモンドパレスA棟

  • 交通

    田町駅より徒歩で10分
    白金高輪駅より徒歩で10分
    三田駅より徒歩で13分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都港区三田4丁目12番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    ファシリティ パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,250万円

    256.6万円/坪

    2,389万円

    272.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    10,681円/坪

    10.3万円

    11,805円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

JJさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/02/02 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】白金高輪駅(東京メトロ・都営三田線)、泉岳寺駅(都営浅草線)、田町駅と3駅4路線から徒歩10分程度の距離にあり、非常に便利な環境です。
周辺環境

5.0

田町駅近くの非常に利便性が高い場所でありながら、マンション周辺には亀塚公園と三田台公園いう比較的大きな公園があり、緑が豊富でファミリーは勿論単身者にとっても素晴らしい環境です。
外観・共用部

4.0

日勤の管理人さんがおり、敷地内はいつもきれいに清掃されてます。 敷地自体も通りから少し入った場所にありますので、マンション前に来られる方は当該マンションの住民か宅配業者等の用事がある方に限られてます。 良く管理されているせいかキレイなタイル張りの外観からは古さを感じませんし、路地に向かって同じ外観のA棟B棟が建つ様子はちょっとヨーロッパの街並みみたいで気に入ってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数は40年を超えてますが、ペアガラス仕様のサッシに交換がされておりますので快適です。
買い物・食事

5.0

近くにスーパー(ピーコック)やホームセンター(ケーヨーデーツー)、マツモトキヨシなどがありますので、非常に便利です。飲食店も田町駅界隈には多数ありますので、お気に入りのお店を探す楽しさがあります。 一時、建物取り壊しで閉店していたメゾンカイザーが白金高輪駅付近で再オープンしたのも嬉しいですね。
暮らし・子育て

5.0

港区立三田小学校、同三田中学校は至近距離にあり、小児科(かただ小児科クリニック、カピバラあかちゃんこどもクリニック)やその他の医院、歯医者等も多数ありますので、子育て世帯でも安心です。 区の総合支所も白金高輪駅直上と田町駅東口にありますので各種行政手続も手間なく行えますし、区立図書館も徒歩圏に3箇所(高輪、高輪分室、三田)あるので大変便利です。
とらさん
購入検討者さん2022/08/18 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【田町駅に対する口コミ】よみちがこわい。買い物はとてもしやすくていい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】JR京浜東北線が走っているほか、都営地下鉄三田線と乗り換えもできるので、たいていのところへのアクセスはらくらくです。ビジネス街であり、学生街でもあるので、飲食店が多いです。スポーツセンターが徒歩10分くらいのところにあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三田ダイヤモンドパレスA棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 南西 25.19m² 不明m² 2,300万円 302万円
2023年12月 1階 1K 南西 25.19m² 不明m² 2,380万円 312万円
2022年8月 1階 2K 南西 25.57m² 1m² 1,500万円 194万円
2022年7月 1階 2K 南西 25.57m² 1m² 1,800万円 233万円
2021年4月 1階 2K 南西 27.63m² 3.1m² 1,980万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三田ダイヤモンドパレスA棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 165,000円 10,739円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 50.79m² 1LDK
2021年3月 85,000円 11,155円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 1階 25.19m² 1K
2021年2月 90,000円 11,811円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 25.19m² 1K
2021年1月 90,000円 10,664円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 27.9m² 1K
2014年1月 160,000円 8,995円 10,000円 160,000円 0円 2階 58.8m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田ダイヤモンドパレスA棟の
    30㎡の売買相場
    港区の
    30㎡の売買相場
    港区三田の
    30㎡の売買相場

  • 三田ダイヤモンドパレスA棟の
    30㎡の売買相場
    田町駅の
    30㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    30㎡の売買相場
    三田駅の
    30㎡の売買相場
    高輪ゲートウェイ駅の
    30㎡の売買相場

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