コーポ幡ヶ谷

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で8分
    初台駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『初台駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町6丁目28番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1969年9月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本コーポ

  • 施工会社

    大末組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,921万円

    235.3万円/坪

    ～

    2,040万円

    249.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    9,566円/坪

    ～

    8.6万円

    10,573円/坪

  • 推定表面利回り

    4.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sayosayo1126さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/12 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】最寄駅（京王新線／幡ヶ谷駅）まで徒歩７〜８分です。駅に行くまでに六号通り商店街を通過するのですが、スーパー・レストラン・各種病院・サロン・整体となんでもそろっている商店街なので住んでいて飽きない立地です。
周辺環境

4.0

治安も良く、芸能人もたくさん住んでいる場所なので商店街を買い物する時や、レストランに入る時は芸能人と遭遇することを楽しみの１つとしていました。
外観・共用部

3.0

木造なので多少の騒音はお互い様ですが、特に干渉もされず神経質な方もいなかったので過ごしやすかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋は日当り良好です。エアコンもあり、ネット環境（光設備）も整っています。キッチンが広めで使いやすいです。
買い物・食事

5.0

駅に行く途中にある昔ながらの洋食屋さん「VOCAL」のハンバーグは絶品。ハンバーグ以外のメニュもはずれなしです。
暮らし・子育て

4.0

六号商店街の真ん中らへんにある「井上歯科」で親知らずを抜きました。丁寧で親切な治療をしてもらえたので、歯医者さんを選ぶなら「井上歯科」がよいと思います。
もちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/20 18:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスや廊下など、定期的にお掃除されますし、老朽化はありますが綺麗な状態です。
黄金万作さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/05 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】一通りのものは揃っているので、これが無いから困るという事は特にない。
周辺環境

2.0

いろんな層の人間が入り乱れているのが好みだったら息苦しくなくて良いです。
外観・共用部

3.0

レトロな物件がすきだったら今時貴重かもしれない
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされている部屋が多いので、レトロと今風のハイブリッドがうまくいっていればあり。
買い物・食事

4.0

美味しいラーメン屋が点在していて面白いですよ。
暮らし・子育て

3.0

学校はそれなりに多い地域なので、子育てするにはメリットがあると思う。
ロココさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/21 01:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

とにかく綺麗です。建物は古いですが、管理がきちんとしています。管理費安いのもいいし駐車場も安い！あとは耐震の心配はあるかな？
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】自転車があれば原宿や新宿渋谷などビックターミナルに２０分～３０分ほどで行ける。
周辺環境

3.0

近くに商店街があり、栄えている。 必要なものは物件から駅の間でほぼ揃っている。
外観・共用部

2.0

管理会社がしっかりしていて、築年数の割には整っていて綺麗に掃除も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

個数も多く、管理費の滞納も築年数の割には少なかった印象。管理会社も積極的に修繕を行っていたこともあり、整備は行き届いていたようにおもう。
買い物・食事

5.0

上にも述べたように、駅から物件の間でほぼ全てのことができたように思う。
暮らし・子育て

1.0

駅から近いので通学には便利だと思う。 近くに大学もあり、学生には便利かと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】日常生活を送るのに十分な商店街があります。コンビニの件数も多く、とても便利です。 新宿までは電車で五分ほどで、朝のラッシュはそれほど酷くありません。 都心に近いこともあり、夜遅くなっても誰かしらがいるので夜道の心配等は割りと低めだと思います。
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SALES HISTORY コーポ幡ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 東 28.47m² 5.8m² 1,880万円 218万円
2023年12月 9階 1LDK 南 29.16m² 4.5m² 2,080万円 236万円
2023年11月 8階 2DK 南 43.74m² 不明m² 3,480万円 263万円
2023年10月 9階 1LDK 南 29.16m² 4.5m² 2,180万円 247万円
2023年10月 3階 1DK 東 28.47m² 5.8m² 1,980万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コーポ幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 75,000円 8,709円 0円 75,000円 75,000円 0円 2階 28.47m² 2K 東
2023年11月 89,000円 10,954円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 5階 26.86m² 1DK 南
2023年10月 108,000円 8,691円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 5階 41.08m² 2DK 南東
2023年9月 75,000円 8,503円 0円 75,000円 0円 0円 3階 29.16m² 2K 東
2023年4月 120,000円 9,657円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 41.08m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コーポ幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区本町の
    40㎡の売買相場

  • コーポ幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    40㎡の売買相場     初台駅の
    40㎡の売買相場

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