中銀第二音羽マンシオン

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目25番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中銀マンシオン

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    協和建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,635万円

    326.1万円/坪

    ～

    4,921万円

    346.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    9,018円/坪

    ～

    14.1万円

    9,967円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/14 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅からも近く、大変生活しやすいです。各方面へのバス停も近いので、他地域へのアクセスも良好です。
周辺環境

3.0

街は閑静な住宅街で、お子さん、お年寄りも多い方かと思います。近くには桜が楽しめる公園もあり、家族が住むのにとてもいい環境だと思います。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいらっしゃるので、いつも綺麗です。外観自体は古い方かもしれませんが、エントランスも綺麗ですし、セキュリティも安心かと思います。宅配ボックスも完備しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の方向にもよりますが、日中日当たりがいいです。キッチンも綺麗ですので主婦の方や、日中家にいる時間は長い方はゆったりした時間が過ごせると思います。コンセントも各所にあります。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニも近く、買い物には困らないです。少し歩けば商店街もあり、散策するにも楽しいと思います。
暮らし・子育て

4.0

地域のイベント事はお知らせ版などにあります。お子さんがいる方も安心して通えると思います。近くには診療所も数多くありますので、車がなくても安心です。
gogohidekiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/21 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】生活に必要なものは全て揃っている。飲食店もおいしい店が多い。
周辺環境

4.0

治安は良い。大きな幹線道路に面しており、女性でも安心だと思う。
外観・共用部

3.0

オートロックでセキュリティは良いと感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームして入居したので新しいため、特に不満はない。
買い物・食事

4.0

1階にマイバスケットあり。歩けば5分くらいで大型スーパー（マルエツ）。近くにみつぼという美味しいやきとん屋あり。
暮らし・子育て

4.0

近隣に有名な学校等あり教育環境はいいと思う。
Aaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/24 05:49
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

大通りの目の前なのでタクシーは停めやすい。江戸川橋の駅に大きなスーパー（コモディイイダ）があり、マンション1階に小さなスーパー（ピアゴ）が入っており便利。飲食店も増えている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】買い物は地蔵通り商店街があり、お肉屋さんや八百屋さん、スーパーも駅直結なので買い物は問題ないと思う。コンビニも数件あり、関口パン屋さんなど有名なパン屋さんもある。大きな道沿いなので人通りも多く、神楽坂や早稲田、飯田橋も近い。また上野駅まで都バスがあるので新幹線にもアクセス良し。
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SALES HISTORY 中銀第二音羽マンシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1LDK 南西 44.58m² 5.49m² 4,298万円 319万円
2023年8月 11階 1LDK 北西 44.58m² 5.49m² 4,098万円 304万円
2023年7月 11階 1LDK 西 44.58m² 5.49m² 4,480万円 332万円
2023年6月 9階 1LDK 南西 33.89m² 不明m² 3,380万円 330万円
2023年4月 11階 1LDK 南西 44.58m² 5.49m² 4,680万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中銀第二音羽マンシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 120,000円 9,596円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 41.34m² 2DK 東
2023年7月 98,000円 7,267円 12,000円 0円 0円 0円 6階 44.58m² 2DK 南西
2023年6月 138,000円 10,233円 0円 276,000円 138,000円 0円 5階 44.58m² 2DK 西
2021年9月 128,000円 9,492円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 6階 44.58m² 1LDK 東
2018年9月 106,000円 8,476円 6,000円 106,000円 106,000円 0円 5階 41.34m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中銀第二音羽マンシオンの
    40㎡の売買相場     文京区の
    40㎡の売買相場     文京区音羽の
    40㎡の売買相場

  • 中銀第二音羽マンシオンの
    40㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    40㎡の売買相場

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