花見川ライオンズプラザ

  • 交通

    八千代台駅よりバスで10分
    第二中学校バス停より徒歩で7分

  • 沿線

    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    360戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    526万円

    26.8万円/坪

    ～

    559万円

    28.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.2万円

    2,690円/坪

    ～

    5.8万円

    2,973円/坪

  • 推定表面利回り

    12.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tizuさん
不動産会社さん2021/02/10 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八千代台駅に対する口コミ】京成本線実籾駅 北口にはセブンイレブン実籾店、南口にはラーメン店があり買い物や飲食に便利。 駅からは千葉シーサイドバスも発着している。
周辺環境

5.0

住宅街として区画整理されているので道路や歩道が整備されている。 公園や小学校が近いので子育てしやすい環境。
外観・共用部

5.0

敷地内広場があるので車を気にせず子供を遊ばせられる。 駐輪場に屋根がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

蛇口は浄水器一体型なので自分で浄水器を設置する必要がない。
買い物・食事

5.0

コープ花見川店やスーパーマーケットナリタヤ花見川店まで歩いて10分くらい。
暮らし・子育て

5.0

千葉しらゆり幼稚園まで歩いて5分。 千葉市立作新小学校まで歩いて3分。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 花見川ライオンズプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南西 66.24m² 不明m² 420万円 21万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 73.81m² 11.43m² 500万円 22万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 62.31m² 8m² 680万円 36万円
2024年3月 2階 南東 66.24m² 10.21m² 780万円 39万円
2024年3月 5階 3DK 南西 66.24m² 10.21m² 480万円 24万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 花見川ライオンズプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 58,000円 2,895円 2,000円 0円 0円 0円 5階 66.24m² 3LDK
2023年5月 50,000円 2,495円 0円 0円 0円 0円 4階 66.24m² 3LDK
2023年2月 60,000円 2,994円 0円 180,000円 0円 0円 1階 66.24m² 3DK
2022年11月 48,000円 2,547円 0円 48,000円 0円 0円 3階 62.31m² 3LDK 南西
2022年3月 50,000円 2,240円 5,000円 50,000円 0円 0円 5階 73.8m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 花見川ライオンズプラザの
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区作新台の
    70㎡の売買相場

  • 花見川ライオンズプラザの
    70㎡の売買相場     八千代台駅の
    70㎡の売買相場

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