トップ四谷

  • 交通

    四谷三丁目駅より徒歩で1分
    曙橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区四谷3丁目4番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    吉原組

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,232万円

    184.3万円/坪

    3,432万円

    195.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    13,204円/坪

    25.6万円

    14,593円/坪

  • 推定表面利回り

    8.78

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/24 06:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】日中でも5-7分間隔程度で次の電車が来ます。 池袋方面、荻窪方面とも、地上〜改札階までのエレベータが設置されています。周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所だとおもいます。築古物件であればお値頃家賃の物件もあります。
周辺環境

3.0

大きな消防署があり、博物館が併設されています。「なんとなく来てみた」人があまりいらっしゃらず、駅を利用する方は周辺住民か、お勤めの方、目的を持っていらした方が大半とお見受けしますので、治安面では比較的安心できるのではないかと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはチェーン系の飲食店が充実しています。段差・階段利用が問題ない方であれば、毎日違うお店に入れるでしょう。
暮らし・子育て

3.0

池袋方面への改札階では、改札外に多機能トイレがあります。 荻窪方面への改札階では、改札内に多機能トイレがあります。改札を入って、少し移動してスロープをヘアピン状に降りてから、ホームの逆方向へ移動する必要があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目駅から徒歩3分ほどの立地。 値段も7万を切る。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパー、飲食店も近くに多く便利。
外観・共用部

3.0

入口がわかりやすい。 駐輪場所も完備している。
お部屋の仕様・設備

3.0

エレベーターあり。 天井も適切な高さでゆとりがある。
買い物・食事

5.0

コンビニまで徒歩4分ほど。 なか卯などの飲食店や、クリーニング屋も近い。
暮らし・子育て

3.0

病院や学校も十分徒歩で行けるエリアに存在。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目駅から近くて交通で非常に便利です。
周辺環境

5.0

地下鉄なので電車の音がまったくしない。 都会で虫も少ない。
外観・共用部

4.0

駐輪場が無料でついている。 ゴミも何時に出しても大丈夫です。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きくて夜になれば東京タワーが見えてすごくきれい。
買い物・食事

2.0

飲食店が近くにあり安いチェーン店が多いです。
暮らし・子育て

1.0

保育園、幼稚園が近くにあり心療所も近くにあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/06 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四谷三丁目駅に対する口コミ】駅がかなり近い。四谷三丁目液は徒歩3分ほどで着く。
周辺環境

4.0

飲食店が豊富で食べるものには飽きず困らない。
外観・共用部

3.0

オーナーさん?らしい方が毎日清掃しているのを見る。特に目立つ汚れもない。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓側はひらけた駐車場のため日当たりはよい。
買い物・食事

4.0

なか卯、ガストなどの安めのチェーン店が豊富。
暮らし・子育て

2.0

ほとんど関わりがないので、1人でひっそりとしたい方には丁度いい。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ四谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 2階 2DK 56.52m² 10.1m² 2,980万円 174万円
2020年6月 2階 2DK 56.52m² 11.6m² 3,280万円 192万円
2017年9月 1階 1R 18.66m² 不明m² 1,100万円 195万円
2017年6月 2階 2LDK 56m² 不明m² 3,480万円 205万円
2017年6月 4階 1R 14.24m² 1m² 950万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 69,000円 13,849円 3,000円 0円 0円 0円 4階 16.47m² ワンルーム
2022年11月 60,000円 12,428円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 15.96m² ワンルーム
2022年7月 64,000円 13,407円 3,000円 64,000円 0円 0円 4階 15.78m² ワンルーム
2021年11月 69,000円 15,207円 0円 69,000円 69,000円 0円 5階 15m² ワンルーム
2021年9月 69,000円 13,849円 3,000円 0円 0円 0円 4階 16.47m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ四谷の
    40㎡の売買相場
    新宿区の
    40㎡の売買相場
    新宿区四谷の
    40㎡の売買相場

  • トップ四谷の
    40㎡の売買相場
    四谷三丁目駅の
    40㎡の売買相場
    曙橋駅の
    40㎡の売買相場

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