今川団地

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市今川4丁目12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上2階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    230戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 設計会社

    梓設計

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,524万円

    138.7万円/坪

    ～

    3,742万円

    147.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    4,839円/坪

    ～

    13.5万円

    5,349円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

　まさましゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/03 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅には複数のショッピングできる施設がある。大概のものは揃うかと。
周辺環境

5.0

へいたんで、自転車や車があれば公園も色々行ける
外観・共用部

4.0

今川団地は、築年数がかなりですが、植栽もしっかり整備されていて、外観ではさほど古さは感じない。
お部屋の仕様・設備

3.0

庭やバルコニーか広く、一軒家感覚で住める。
買い物・食事

3.0

無印良品の店は、沢山あるわけではないので、それが有るのは嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

平坦で、自転車有ればかなり行動範囲か広がる。大きな図書館、広い公園が幾つかある。
みあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/02 01:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

交番や図書館などが近くファミリー層は暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅中にアトレ、駅前にショッパーズプラザ、モナと複数の商業施設があり便利。日常の買い物は駅周辺で完結する。 また、千葉方面、東京方面どちらにもアクセスが良い。駅周辺の道が広く、歩道も歩行者、自転車が分離されるなど歩きやすい工夫がある。駐車場、駐輪場が多い。
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SALES HISTORY 今川団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 83.76m² 3.58m² 3,480万円 137万円
2023年3月 1階 3LDK 南 83.76m² 3.58m² 3,380万円 133万円
2023年1月 1階 3LDK 南 83.76m² 3.58m² 3,480万円 137万円
2021年10月 1階 2LDK 南東 83.76m² 3.22m² 3,980万円 157万円
2021年8月 1階 3LDK 南 83.76m² 不明m² 3,480万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 今川団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 135,000円 5,328円 0円 270,000円 135,000円 0円 1階 83.76m² 3LDK
2019年12月 125,000円 4,933円 0円 250,000円 125,000円 0円 1階 83.76m² 3LDK
2019年8月 128,000円 5,052円 0円 256,000円 0円 0円 1階 83.76m² 3LDK 南
2019年6月 110,000円 4,341円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 83.76m² 3LDK 南
2019年4月 120,000円 4,736円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 83.76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 今川団地の
    80㎡の売買相場     浦安市の
    80㎡の売買相場     浦安市今川の
    80㎡の売買相場

  • 今川団地の
    80㎡の売買相場     新浦安駅の
    80㎡の売買相場

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