ペガサスマンション本郷

  • 交通

    東大前駅より徒歩で3分
    春日駅より徒歩で10分
    根津駅より徒歩で10分
    本郷三丁目駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷6丁目18番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三武

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    総合計画研究所

  • 管理会社

    ウエスコ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,563万円

    249.3万円/坪

    ～

    2,721万円

    264.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    12,322円/坪

    ～

    14.0万円

    13,619円/坪

  • 推定表面利回り

    6.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

macusrt1958さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/03 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大前駅に対する口コミ】東大の前なのでとても便利である。また、飲食店も多い。
周辺環境

5.0

東大が近いので、学生、教職員にはとても便利
外観・共用部

4.0

大規模改修が終わった。 オートロックなので防犯性に優れる
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化なので、ガスは不要である。また、エアコンの利用効率も高い。
買い物・食事

4.0

ラーメン店や、中華料理店などは多くて、軽食を食べるのには困らない。
暮らし・子育て

5.0

東大に通うには、とても便利で、公園などの環境も良い。
nekosenseiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/19 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】目の前が東大本郷三丁目まで10分ほど、丸の内線/大江戸線根津までも10分ほど、千代田線自転車を使えば上野や秋葉原、お茶の水なども近く立地はとても便利でした
macusrt1958さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/28 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】東大本郷キャンパスの目の前。 地下鉄の駅からも近く、交通便利。
周辺環境

4.0

東大の学生が利用するのに便利なので、賃貸経営も安定している。
外観・共用部

4.0

カードロック式でプライバシーは保たれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みなので、フローリングで快適
買い物・食事

4.0

コンビニは近くに複数あるので、日常的な買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

東大が広域避難場所になっているので、大規模災害時にも安心。
Megumiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/17 09:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

本郷三丁目、春日、東大前、根津の4つの駅が使える。本郷通りでしっかりした地盤。目の前が東大の敷地のため、緑が多く飲食店も多い。
じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/18 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】都内のどこに行くのも近いし、治安が良い。都心にも関わらず落ち着いた雰囲気がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】東大の学生が多く利用する駅です。閑静な住宅地域で暮らしやすいです。東大赤門周辺にはコンビニや飲食店がたくさんあります。後楽園や白山にもほど近く東大前駅を下ると根津地域となります。東大の緑が多く気持ちのよいエリアです。
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SALES HISTORY ペガサスマンション本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1K 東 19.91m² 1.26m² 1,480万円 246万円
2023年10月 8階 1K 南東 19.91m² 1.26m² 1,450万円 241万円
2021年10月 8階 1K 東 18.49m² 1m² 1,390万円 249万円
2021年7月 8階 1R 東 18.49m² 不明m² 1,300万円 232万円
2021年4月 12階 1DK 北西 32.84m² 2.52m² 2,999万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ペガサスマンション本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 70,000円 11,623円 7,900円 70,000円 70,000円 0円 3階 19.91m² 1K 東
2024年2月 70,000円 12,942円 7,900円 70,000円 70,000円 0円 3階 17.88m² 1K
2024年1月 75,000円 13,867円 7,900円 75,000円 75,000円 0円 3階 17.88m² 1K
2024年1月 75,000円 12,453円 7,900円 75,000円 75,000円 0円 3階 19.91m² 1K 東
2023年10月 100,000円 14,158円 5,000円 100,000円 0円 0円 7階 23.35m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ペガサスマンション本郷の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区本郷の
    20㎡の売買相場

  • ペガサスマンション本郷の
    20㎡の売買相場     東大前駅の
    20㎡の売買相場     春日駅の
    20㎡の売買相場     根津駅の
    20㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    20㎡の売買相場

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