幸町東団地

  • 交通

    西千葉駅より徒歩で12分
    千葉みなと駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町2丁目9番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本住宅公団

  • 管理会社

    幸町東住宅

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    638万円

    41.4万円/坪

    ～

    678万円

    44.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    3,271円/坪

    ～

    5.5万円

    3,616円/坪

  • 推定表面利回り

    9.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西千葉駅に対する口コミ】千葉大学の玄関駅ということで飲食店も多く、活気がある。 快速列車が停車しないものの、総武線各駅停車の発着本数も多く、始発・終電時刻はさすがJRというレベルで利便性に全く不満はない。 スーパーマーケットとしては西千葉駅前に西友（地下一階、地上３階）、ワイズマート（西千葉ペリエ）が利用可能。それぞれに得意な商品があり、安く新鮮な食品調達が可能。 学生街ということで、ボリューム自慢のラーメン、定食屋が比較的多いが、校風を反映して客層はおしなべて落ち着いている。また鰻、鮨、フレンチなど、千葉を代表する店が周辺にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西千葉駅に対する口コミ】千葉駅まではモノレールに乗れば市役所前を挟んで１０分くらいで行けるので、千葉駅までのアクセスがとても優秀です。駅の近くにはビジネスホテルが多数あり、千葉市役所までも歩いて数分で行く事ができます。海の近くですので、景色もよく緑も多いので、子育てにもとても適しており新しいファミリー用のマンションも増えました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 幸町東団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南東 46.27m² 8m² 899万円 64万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 46.27m² 8m² 999万円 71万円
2024年3月 1階 3DK 南 53.87m² 6.38m² 990万円 61万円
2024年3月 4階 2LDK 南 48.85m² 6m² 600万円 41万円
2024年3月 4階 3DK 南 48.85m² 3m² 500万円 34万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 幸町東団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 53,000円 3,587円 0円 106,000円 0円 0円 2階 48.85m² 2LDK 南
2023年8月 49,000円 3,316円 3,000円 0円 0円 0円 4階 48.85m² 2LDK 南
2023年7月 53,000円 3,587円 0円 53,000円 0円 0円 5階 48.85m² 2LDK 南
2023年2月 45,000円 3,045円 0円 90,000円 45,000円 0円 4階 48.85m² 3DK 南
2022年12月 35,000円 2,369円 0円 0円 0円 0円 4階 48.85m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 幸町東団地の
    50㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    50㎡の売買相場     千葉市美浜区幸町の
    50㎡の売買相場

  • 幸町東団地の
    50㎡の売買相場     西千葉駅の
    50㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    50㎡の売買相場

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