ハイツ日本橋中洲

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で6分
    浜町駅より徒歩で7分
    人形町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋中洲6番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西武都市開発

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    西武都市開発

  • 管理会社

    興和ビルメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,637万円

    278.8万円/坪

    ～

    4,924万円

    296.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    10,013円/坪

    ～

    18.4万円

    11,067円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やっぱり旅が好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/11 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前駅　徒歩6〜8分 日比谷線　都営浅草線人形町駅　徒歩12〜18分 都営新宿線浜町駅　徒歩8〜10分 どこに行くにも色々なルートが選べる。 地域のバスである江戸バスや、無料バスの日本橋eラインも停留所が近くにあるので、どこに行くにも便利。
周辺環境

5.0

治安は昔から住んでいるが、大変良いと思う。 マンションが多い地域なので夜でも人通りがあり、子供でもそこまで怖い事は無い。
外観・共用部

5.0

ペット不可 エレベーター1基 階段2か所 清掃はゴミの日の日時で エントランス付近は緑豊か 管理室近辺に毎年七夕とクリスマスの時期は住民有志による装飾がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地はL字になっており、我が家は隅田川に面しているので、眺めはかなり良い。夜はライトアップした清洲橋が見える。 又、ベランダに出れば東京スカイツリーも見える。
買い物・食事

5.0

まいばすけっと、コンビニ等は近くにあり、少し歩けば24時間営業のピーコックストアがあるので、食料品の買い物などは便利。 又、パン屋さんも数年前に出来たり、ピーコックの中にもあるので色々買える。 ドラッグストアもピーコックと同じ場所にある。
暮らし・子育て

5.0

近隣には有馬小学校．有馬幼稚園があり、3歳から集団生活が始められる。 又、近くには区営保育園や私営保育園も多数あるので、0歳からの保育も充実していると思う。 そこに通うのに、徒歩数分で近いので大変便利。 また、町会で防災や消防にも取り組んでいるので、地域で支え合っている感じがする。
せーぬんさん
購入検討者さん2023/10/14 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前自体が住みやすい街で他の駅にも徒歩でいける。
いっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/17 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は浜町駅と水天宮前駅があり、路線によって自由に選べるので便利な立地です。
周辺環境

5.0

治安は良好で過ごしやすく閑静な住宅地なので夜も心配いりません。
外観・共用部

5.0

共用部には大きな電子ポストもあるので大きな荷物を頼んでも安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広めで広々としているし部屋によっては川が見えるのでスッキリした空間です。
買い物・食事

5.0

近くにまいばすけっとができたので買い物は心配ないしピーコックも徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も小学校もあるので教育や子育てには心配いりません。
いっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/13 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅が浜町駅、人形町駅、水天宮前駅といくつもあるので路線を選んで使うことができます。
周辺環境

4.0

治安はとてもよく、事件はあまりありませんもし何か問題があった時は景観がパトロールしてくれるので安心です。
外観・共用部

5.0

下にパスワードを入れないとあかないロックがあるので泥棒などは容易に侵入することはできません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は結構広くて子供部屋と大人部屋をひとつずつとってもまだ余裕があります。
買い物・食事

4.0

穴場的なお店が周囲にいくつかあるので回ってみると面白いと思います。
暮らし・子育て

5.0

防災的には川が近いので少し心配ですが子育てはとてもしやすい場所です。
いっちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅は浜町駅、水天宮前駅、人形町駅があります。少し歩きますが最寄り駅が多いことが便利です。
周辺環境

5.0

治安はとてもよく事件が少なく問題があると久松警察署から警官が見回りに来てくれます。
外観・共用部

5.0

みんなが使える電動のポストがあり、自宅にいなくても置いてもらえるセキュリティが高いポストがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

古い物件ですが設備などに問題はありません。後付けで食洗機などつけることができます。
買い物・食事

5.0

まいばすけっとがあるのでお買い物にも困りません。
暮らし・子育て

5.0

治安がよく、小学校も3つ近くにあるのですきな学校を選び放題です。
いっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/14 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】廊下も明るく大きな共有のポストがありいない時にはそこに預けておいてもらうこともできます。築40年ほどで新しくは無いですが古めかしい感じもなく綺麗な方だと思います。立地も落ち着いたところにあり事件事故も少ない土地なので安心して暮らせます。
周辺環境

5.0

治安がよく落ち着いていて、事件事故がほとんどないです外国の方も暮らしていたりと明るい町だと思います。
外観・共用部

5.0

外観は落ち着いた色合いでさすが築40年という感じです古いという訳ではなく落ち着いたいい味を出しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は割と広く横に長くすっきりした感じです。
買い物・食事

5.0

まいばすけっとがだいぶ近くにあるので、そこに通えばほとんどのものは事足りますピーコックやパン屋さんも近くにあり、少し行くとコーナンや100円ショップもあります。
暮らし・子育て

5.0

有馬小学校の学区内で制服姿の小学生が沢山歩いているので子供を1人で歩かせていても安心です
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SALES HISTORY ハイツ日本橋中洲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1SLDK 南西 47.21m² 5.61m² 3,980万円 279万円
2024年1月 8階 1SLDK 南西 47.21m² 5.61m² 4,230万円 296万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 54.51m² 3.6m² 5,799万円 352万円
2023年11月 2階 1SLDK 南西 47.21m² 5.61m² 4,230万円 296万円
2023年10月 6階 2SDK 南東 54.51m² 3.6m² 4,280万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイツ日本橋中洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 188,000円 11,401円 12,000円 188,000円 188,000円 0円 8階 54.51m² 2LDK 南東
2020年7月 140,000円 9,188円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 50.37m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ日本橋中洲の
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区日本橋中洲の
    50㎡の売買相場

  • ハイツ日本橋中洲の
    50㎡の売買相場     水天宮前駅の
    50㎡の売買相場     浜町駅の
    50㎡の売買相場     人形町駅の
    50㎡の売買相場

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