紅葉坂パークハイツ

  • 交通

    桜木町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮崎町48番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    郵船不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    郵船興業一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    3,973万円

    230.5万円/坪

    4,219万円

    244.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

横浜さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/20 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】JR桜木町駅やみなとみらい線みなとみらい駅が近く、利便性は非常に高いです。買い物や飲食で困ることはなく、ほとんど周辺でなんでも揃ってしまうので、東京はおろか横浜駅にも行く機会が減りました。ちなみに朝の通勤時間帯でもみなとみらい駅はほとんど座れて、そのまま渋谷等東京方面に行くことができます。 また、周辺は165円/30分のシェアサイクル網が発達しているので、みなとみらい駅まで駐車場や駐輪場を気にせず5分ほどで行けますし、横浜駅方面や元町中華街駅にもすぐ行くことができます。
周辺環境

5.0

徒歩数分の場所に掃部山(かもんやま)公園があり、非常に緑豊かです。その他図書館や音楽堂など文化的な公共施設と周辺に植えられた木も多く、静かで落ち着ける環境です。 徒歩10分ほどの場所に飲み屋街で有名な野毛地域がありますが、特にこのマンション周辺に影響はなく、夜は静かで安全な地域かと思います。
外観・共用部

4.0

近年エレベーターが新しくなりました。階数も多くないので安全に早く乗れます。 最大1Gbpsのインターネット回線を引くことができます。世帯数が少ないので、利用人数による速度低下の影響はあまりありません。 要相談かと思いますが、小型のペットを飼うこともできます。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓は広く多く、全体として風通しや日当たりはいいです。 南側の窓は隣のマンションが近く日当たりはあまり良くないですが、もう一方角の窓で十分光は取り込めています。 我が家は入居前にリノベーションしてしまったので、ほとんど室内設備について不便を感じたことはありません。
買い物・食事

5.0

徒歩5分の桜木町駅周辺にはコレットマーレ、徒歩10分ちょっとのみなとみらい駅周辺にはマークイズがあり、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等も充実しています。買い物や飲食で困ることは全くありません。
暮らし・子育て

4.0

坂の上に位置し、津波等水害には非常に強いと思います。 横浜市役所や小さなクリニック、小学校も近くにあり、車で30分程の場所には救急対応もしてもらえるみなと赤十字という総合病院があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/01 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】桜木町駅からは、坂がなく平坦な道で、駅前にランドマークタワーや観覧車が観れていて昼間はもちろんで夜景もとてもキレイです。 駅から徒歩5分以内にショッピングモールや飲食街、おしゃれなレストラン、たくさんあります。 雨塗らず徒歩3分で横浜新市役所まで行けます。横浜新市役所からみなとみらいまで、普段のお散歩コースとしては、最高です。 横浜新市役所の3階にある市民ラウンジでコーヒーを飲みながら、みなとみらいの景色を見るのが至福タイムです。 周りに100年以上の老舗である梅屋鶏専門店や手作り豆腐店、お煎餅屋さん、格安業務スーパー。新鮮な八百屋さんなど、たくさん便利なお店あり、永久に住みやすい町だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜木町駅に対する口コミ】駅の周辺は非常に栄えており、観光客らしき人も多いと感じます。 ランドマークタワーやクイーンズスクエア、観覧車などが駅周辺にあり、いつも多くの人で賑わっているように見えます。 横浜市営地下鉄は特に乗り換えが便利ですし、京急線の日ノ出町駅にも乗り換えしやすい点が助かります。
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SALES HISTORY 紅葉坂パークハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3DK 南西 59.11m² 17.75m² 3,980万円 223万円
2023年9月 3階 3DK 南西 59.11m² 17.75m² 4,180万円 234万円
2021年2月 4階 2LDK 58.84m² 17.5m² 3,980万円 224万円
2020年12月 4階 2LDK 58.84m² 17.5m² 4,180万円 235万円
2018年4月 3階 2LDK 66.16m² 19.35m² 3,280万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 紅葉坂パークハイツの
    60㎡の売買相場
    横浜市西区の
    60㎡の売買相場
    横浜市西区宮崎町の
    60㎡の売買相場

  • 紅葉坂パークハイツの
    60㎡の売買相場
    桜木町駅の
    60㎡の売買相場

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