ルミエール船橋

  • 交通

    船橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市湊町2丁目1番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハザマ地所

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    慎貞吉建築設計事務所

  • 管理会社

    サンシャインビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,357万円

    166.3万円/坪

    ～

    1,441万円

    176.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    6,952円/坪

    ～

    6.2万円

    7,683円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋駅に対する口コミ】船橋駅徒歩15分圏内であり、船橋からだと副都心が1時間圏内であり便利。
周辺環境

3.0

市役所にとても近いので色々と手続きは楽ではある。
外観・共用部

5.0

月～金に管理人がきて清掃をしてくれるし綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム後の物件に住んだため、綺麗でまた日もよく当たる。
買い物・食事

5.0

スーパーが徒歩1分圏内にあるし、自転車で10分でららぽーとに行くことができる。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園から中学校まであり便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋駅に対する口コミ】駅前は商業施設がたくさんあります。 巨大施設はありませんが中小のお店がたくさんあるのでウインドウショッピングには最適です また飲食店が多いです。特に居酒屋。夜の食事も色々選べて楽しめます。 最近整備されてる駅前エリアと昔からの周辺エリア、どちらもそれぞれの良さがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋駅に対する口コミ】電車を降りて改札前に『ピーターパン』というパン屋さんがあります。 引っ越して半年ではありますが、住まいを決める際不動産担当の方より『おいしいですよー』と聞いており実際に買ってみましたがとても美味しかったです！ 会社帰りに買って帰ることもしばしばあります！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミエール船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 59.1m² 6.24m² 2,999万円 168万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 59.1m² 6.24m² 3,050万円 171万円
2024年3月 5階 2LDK 南西 54.6m² 6.84m² 3,280万円 199万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 59.1m² 6.24m² 3,099万円 173万円
2024年2月 2階 1R 南西 29.37m² 3.3m² 890万円 100万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルミエール船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 140,000円 7,820円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 59.18m² 3LDK 南
2023年6月 115,000円 7,905円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 48.09m² 1LDK 南西
2023年4月 49,000円 7,458円 6,000円 0円 0円 0円 2階 21.72m² ワンルーム 南西
2022年12月 125,000円 7,188円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 57.49m² 2LDK 南西
2022年11月 98,000円 6,676円 7,000円 0円 98,000円 0円 5階 48.53m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミエール船橋の
    50㎡の売買相場     船橋市の
    50㎡の売買相場     船橋市湊町の
    50㎡の売買相場

  • ルミエール船橋の
    50㎡の売買相場     船橋駅の
    50㎡の売買相場

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