ヴェラハイツ代々木

  • 交通

    代々木駅より徒歩で2分
    南新宿駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『南新宿駅』 小田急小田原線 

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目58番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヨードー開発

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    兼松建築設計事務所・ミツミ建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,865万円

    291.2万円/坪

    10,475万円

    309.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.8万円

    11,462円/坪

    42.9万円

    12,669円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/05 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】JR中央緩行線・山手線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れいる交通の要所である。代々木駅は新宿駅まで徒歩5分と利便性が高い。西口の代々木2丁目、東口の千駄ヶ谷5丁目30番地以降は、新宿駅まで歩いて行けるが家賃が高額である。
周辺環境

4.0

代々木駅西口はCVSと地域スーパーがあり利便性が高い。代々木駅東口はCVSが多く出店している。代々木駅西口駅前に代々木駅前交番があり、治安に問題がない。東口は千駄ヶ谷5丁目30番地まで交番がない。
買い物・食事

3.0

代々木駅西は「学金」「らすた」の豚骨ラーメン屋が元気に営業している。いつも行列のできる美味しい店舗である。しかし、昔からあった食堂・喫茶店が閉店し、チェーン点に入れ替わりした。
暮らし・子育て

5.0

代々木駅東口、西口に小学校が1校づつある。保育園は都市型企業主導の保育園が多く、子育て家族は難儀をしない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】中央・総武線、山手線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れており、都内有数の主要乗り換え駅として機能しています。また、主要駅の新宿駅までは最短2分でアクセス出来ます。 駅周辺には、厳選した食材などにこだわった個性的な飲食店が多く見受けられます。リーズナブルなランチを提供してくれるお店なども多いです。 また、駅近隣には生鮮スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども複数あります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェラハイツ代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 68.88m² 7.38m² 6,480万円 311万円
2022年12月 4階 1DK 南東 41.48m² 4.2m² 4,499万円 359万円
2022年8月 4階 1DK 南東 41.48m² 4.2m² 3,000万円 239万円
2022年8月 3階 3LDK 南西 68.88m² 7.38m² 6,480万円 311万円
2022年7月 2階 1R 北東 110.31m² 2m² 8,980万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェラハイツ代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 137,500円 10,979円 7,700円 275,000円 137,500円 0円 4階 41.4m² 2K
2023年11月 145,000円 11,578円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 4階 41.4m² 2K
2023年11月 220,000円 13,034円 0円 220,000円 220,000円 0円 4階 55.8m² 3LDK
2023年10月 220,000円 12,021円 0円 220,000円 220,000円 0円 4階 60.5m² 2LDK 南東
2023年4月 149,000円 12,014円 8,000円 149,000円 149,000円 0円 5階 41m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェラハイツ代々木の
    70㎡の売買相場
    渋谷区の
    70㎡の売買相場
    渋谷区代々木の
    70㎡の売買相場

  • ヴェラハイツ代々木の
    70㎡の売買相場
    代々木駅の
    70㎡の売買相場
    南新宿駅の
    70㎡の売買相場

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