産業住宅協会習志野台第２アパート

  • 交通

    北習志野駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市習志野台3丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    不明

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    野村馨一建築士事務所

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    991万円

    41.5万円/坪

    ～

    1,052万円

    44.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    4,044円/坪

    ～

    10.6万円

    4,469円/坪

  • 推定表面利回り

    11.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線との乗り換え駅であり、ホームから階段を降りてすぐ乗り換えられるのは便利。バスも津田沼駅方面、小室方面、セコメディック病院行き、高根公団駅行き、千葉日大一高行き等、とても充実している。タクシー乗り場にはタクシーも殆どタクシーが停車している。大手町、日本橋方面に行く東葉高速線との乗り換え駅なので、ビジネス街へ出勤するには便利。贅沢しなければ、北習志野駅周辺で大抵の用事は済むような便利な土地だと思うのに、不動産屋の広告や我が家の固定資産税を見ると、その割に家賃や土地の値段は安いと思う。
周辺環境

5.0

駅ビルには花輪病院と提携しているクリニックや、皮膚科、心療内科、薬局がある。コンビニ、弁当屋、床屋、本屋、居酒屋、飲食店もあり充実している。周りには商店街や、西友が2軒あり、買い物もしやすい。千葉銀行、京葉銀行、郵便局、眼科や整骨院も商店街内や徒歩圏内にある。商店街の徒歩圏内に交番もあり、駅前には警察も取り締まりなのか、時々見受けられる。飲食店も多く夜も駅から帰宅する人が多いので、人の目は多くなる。駅前はロータリーで開けている。駅構内にも駅員が常にいてくれる。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、なか卯、餃子料理の居酒屋、日高屋、とんかつ屋、サンマルクカフェ、サイゼリアが駅ビル内にある。徒歩圏内に焼肉屋、美味しいインドカレー屋、中華料理数軒、CoCo壱、おにぎり屋、銚子丸など、とても充実している。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園（近隣公園）や団地内にも小さな公園が多い。習志野台第一小学校、第二小学校、千葉日大小学校、がある。新しくなった習志野台保育園や保育所も商店街内にある。 エスカレーターとエレベーターがある。改札前が広いので、待ち合わせに使える。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/30 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北習志野駅に対する口コミ】敷地が広く庭がある。どの部屋も南向きで日当たりが良い。
周辺環境

5.0

駅から5分という好立地だが、大通りから一本入ったところにあり閑静であること。
外観・共用部

1.0

各棟の前に芝生があり、部屋から見える景色は良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの部屋も南向きで日当たりはかなり良い。収納もたくさんある。
買い物・食事

5.0

駅前に商店街があり、そこに行けばなんでもある。
暮らし・子育て

5.0

地域の小学校は教育熱のある家庭の子が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線と聞くと馴染みが無いと思うが、東西線に直通なので日本橋や大手町、終点の中野まで乗り換えなしで行くことができるのでとても便利です。日本橋までが約30分です。駅周辺に大きな商業施設のようなものはありませんが、西友やツタヤ、マクドナルドやサイゼリヤなどのファミレスもあるので便利です。 商店街もあり、小さな飲食店や酒屋、病院等も充実していますし、近くに大学があるので安いお店もたくさんあります。
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SALES HISTORY 産業住宅協会習志野台第２アパートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 3LDK 南東 79.49m² 6m² 940万円 39万円
2020年10月 5階 3LDK 南東 79.49m² 6m² 980万円 41万円
2020年9月 5階 3LDK 南東 79.49m² 6m² 1,160万円 48万円
2017年5月 5階 3LDK 61.81m² 不明m² 880万円 47万円
2013年12月 4階 3LDK 南東 78.61m² 7.25m² 830万円 35万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 産業住宅協会習志野台第２アパートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 66,000円 4,011円 3,000円 66,000円 66,000円 0円 1階 54.4m² 2DK 南
2019年3月 75,000円 3,621円 0円 150,000円 0円 0円 2階 68.48m² 3LDK 南東
2019年2月 80,000円 3,862円 0円 160,000円 0円 0円 2階 68.48m² 3LDK 南東
2014年9月 59,000円 2,454円 0円 118,000円 59,000円 0円 5階 79.49m² 3LDK 南
2013年9月 65,000円 2,703円 0円 130,000円 65,000円 5階 79.49m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 産業住宅協会習志野台第２アパートの
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市習志野台の
    80㎡の売買相場

  • 産業住宅協会習志野台第２アパートの
    80㎡の売買相場     北習志野駅の
    80㎡の売買相場

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