コスモ船橋グレイスフォーム

  • 交通

    東船橋駅より徒歩で11分
    前原駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『前原駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県船橋市中野木1丁目4番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    シティクリエート、間組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,370万円

    113.6万円/坪

    ～

    2,516万円

    120.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    4,096円/坪

    ～

    9.4万円

    4,527円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】作りがしっかりしていて、管理が行き届いている。
周辺環境

4.0

大通りに面しているので、市内のどこにでも行きやすい、また高速も近い。
外観・共用部

5.0

オートロックおよび柵がしっかりしいるので、鍵なしで入ることが出来ない。宅配ボックスや管理人もいてキチンと整備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

戸境壁厚はかなりしっかりしていて、隣の声は聞こえない。
買い物・食事

2.0

市内で買い物に困ることはない(ららぽーと、コストコ、イケアなど。
暮らし・子育て

3.0

子育てに困るような環境ではない。学校も荒れておらずレベルも高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/05 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東船橋駅に対する口コミ】船橋と津田沼のはざまの、住宅街です。駅前にスーパーが1軒、ラーメン店も数軒、コンビニは充実しています。商店街などはなく、あくまで住宅街です。ただ、治安は悪くないです。飲み屋さんはこじんまりしていますが、チェーン店もあり不便は感じません。住むところでアクセスは変わりますが、船橋、津田沼にはすぐ行けますので、便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】東京近郊まで、最寄り駅からは30分程度でアクセス可能。
周辺環境

4.0

近くには公園もあり、自然を感じることができる。
外観・共用部

5.0

防犯カメラとオートロックシステムにより、侵入者を監視している。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲に目立った建物等はなく、陽当りの良さは申し分ない。
買い物・食事

4.0

10分程度歩けば、スーパーやコンビニなど買い出し可能な店舗が多数ある。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園などの保育施設に恵まれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】都心から遠すぎず近すぎず。東西線も乗り入れているのでアクセスは便利です。 駅前の商業施設は、スーパー1件、100円ローソン2件、コンビニ2件、ドラッグストア2件。生活に困ることはありません。街全体としては緑が多く、閑静な住宅街。道は比較的広く、背の高い建物も少ないため、夜でも明るい感じがします。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/17 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東船橋駅に対する口コミ】コンビニ店やスーパー、ドラッグストアなどが豊富
周辺環境

4.0

オフィスビルや工場などがないため、閑静な雰囲気
外観・共用部

4.0

防犯カメラとオートロックが設置されているため、安全性が充実
お部屋の仕様・設備

3.0

建物周辺には、高い建築物などがないため、陽当りが良い。
買い物・食事

3.0

最寄りのスーパーまでは、徒歩１０分程度。物価もまずまずの安さ。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校などの生活に欠かせない機関は比較的近くに揃っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ船橋グレイスフォームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 68.77m² 7.34m² 2,180万円 105万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 68.77m² 7.34m² 2,250万円 108万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 68.77m² 7.34m² 2,480万円 119万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 68.77m² 7.34m² 2,480万円 119万円
2022年11月 5階 3LDK 南西 68.77m² 7.34m² 2,680万円 129万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ船橋グレイスフォームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 140,000円 4,948円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 93.53m² 3LDK 南西
2021年5月 88,000円 4,230円 15,000円 0円 0円 0円 2階 68.77m² 3LDK 南
2021年3月 109,000円 5,240円 10,000円 0円 0円 0円 2階 68.77m² 3LDK 南西
2020年12月 120,000円 3,373円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 117.6m² 3SLDK 南東
2020年9月 110,000円 3,563円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 102.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ船橋グレイスフォームの
    100㎡の売買相場     船橋市の
    100㎡の売買相場     船橋市中野木の
    100㎡の売買相場

  • コスモ船橋グレイスフォームの
    100㎡の売買相場     東船橋駅の
    100㎡の売買相場     前原駅の
    100㎡の売買相場

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