パークサイド船橋

  • 交通

    海神駅より徒歩で8分
    船橋駅より徒歩で16分
    西船橋駅よりバスで6分

  • 沿線

    『海神駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町2丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1976年7月

  • 総戸数

    325戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    松村組

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    速水総合設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,860万円

    104.3万円/坪

    ～

    1,975万円

    110.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,661円/坪

    ～

    9.1万円

    5,152円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にゃんくろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/22 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】京成本線の海神駅が最寄り駅であり、駅までは道順もわかりやすくてアプローチしやすいです。
周辺環境

4.0

海神町２公園や国道14号線に近いので、周囲は開けており、隣の建物までの距離も離れています。
外観・共用部

4.0

明るい色の外観がポップな雰囲気となっており、見た目はオシャレな建物となっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側が大きな道路なのでバルコニーからの日当たりは十分に確保されていて、リビングは明るいです。
買い物・食事

4.0

マンションから自転車でアクセスできる範囲に東武ストアなどがあり、ローソンも近くにあって買い物には便利です。
暮らし・子育て

4.0

船橋市立海神南小学校がマンションから徒歩でアクセスできる場所にあるので、小学生の子どもがいる家庭は安心です。
冩楽さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/17 18:40
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

2023年に徒歩5分のところにスーパーのOKが出来ました。また、来年にはホームセンターのコーナンが道路の向かいに出来ます。ウィークポイントだった買い物はかなり良くなりました(なります)。
黒にゃあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/29 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【海神駅に対する口コミ】最寄り駅からは、徒歩25分はかかります。ただその分、住環境は良好といえます。
周辺環境

4.0

「パークサイド』の名称通り、直ぐ側に公園があり、緑も多い良好な周辺環境といえます。
外観・共用部

4.0

築40年以上経過した古い物件ですが、メンテナンスはよくされており外観内装ともに綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム済みのお部屋がほとんどですので、古い建物ながら快適に住むことができます。
買い物・食事

3.0

徒歩10分ほどの場所に東武ストアがありますので、日常のお買い物には困りません。
暮らし・子育て

3.0

船橋市立千鳥保育園、市立海神南小学校がすぐそばにあり、子育て環境は概ね良好といえます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/24 23:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理状態がとても良い、セキュリティもカメラが多いので、オートロックでなくても安心感あり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 07:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海神駅に対する口コミ】約58店舗の専門店を有する 船橋生鮮市場 シャポー船橋南館 約36店舗の専門店を有する商業施設 JR東日本ホテルメッツ船橋 - 駅ナカシェアオフィス「STATION WORK」が利用可能 東武百貨店 ビックカメラ ネクスト船橋 約20店舗の専門店を有する くすりの福太郎
No nameさん
購入検討者さん2018/03/10 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】駅の傍にららぽーとやイオンモールがありとても便利です。
周辺環境

4.0

建物が綺麗に並んだ、とても整理された街並みをしています。
外観・共用部

3.0

迫力のあるどっしりとした外観をしたマンションです、自転車やバイクの置き場もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーから光が入り自然光だけでも明るい部屋です。
買い物・食事

4.0

大きなショッピングモールが近所にいくつもあります。
暮らし・子育て

3.0

周囲には保育園が多く子供を預ける際に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【海神駅に対する口コミ】とにかく静かな街。大通りにでれば、交通量が多いのですが、ひとたび住宅街に入れば、静かな街。道が細いので、住人以外の車があまり入ってこない。 ピーターパンや菓子工房アントレ本店などがあり、洋菓子やパンが好きな人には、オススメ。 少し歩けば、イオンなどがあり日常の買い物に不便はない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークサイド船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 59.43m² 6.42m² 2,080万円 116万円
2024年4月 2階 2LDK 南 59.43m² 6.42m² 2,080万円 116万円
2024年4月 5階 1LDK 北西 51.82m² 6.67m² 1,780万円 114万円
2024年4月 10階 2LDK 西 73.96m² 8.4m² 2,080万円 93万円
2024年3月 2階 2LDK 南 59.43m² 6.42m² 2,280万円 127万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークサイド船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 5,280円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 59.48m² 3DK 南東
2023年11月 85,000円 4,724円 5,000円 85,000円 0円 0円 3階 59.48m² 3DK 南東
2023年4月 80,000円 4,450円 0円 160,000円 0円 0円 7階 59.43m² 2LDK 西
2023年3月 83,000円 4,617円 2,000円 83,000円 83,000円 0円 5階 59.43m² 2DK 南
2022年11月 68,000円 3,782円 5,000円 136,000円 0円 0円 4階 59.43m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークサイド船橋の
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市海神町の
    60㎡の売買相場

  • パークサイド船橋の
    60㎡の売買相場     海神駅の
    60㎡の売買相場     船橋駅の
    60㎡の売買相場     西船橋駅の
    60㎡の売買相場

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