ライオンズマンション船橋海神

  • 交通

    新船橋駅より徒歩で10分
    海神駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新船橋駅』 東武野田線 
    『海神駅』 京成本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市海神5丁目29番52号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,653万円

    103.2万円/坪

    1,755万円

    109.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    4,965円/坪

    8.7万円

    5,488円/坪

  • 推定表面利回り

    5.89

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/08/30 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新船橋駅に対する口コミ】駅からイオン直結してる。 改札出たら目の前にミニストップがある。
周辺環境

4.0

住宅街なので、とても静か。 イオンまで平坦な道で徒歩10分。
外観・共用部

3.0

カメラつきオートロックなので安心。 管理人は週3日います。
お部屋の仕様・設備

3.0

号室によっては、隣が居ないとか下階がエントランスとかで騒音を気にしなくていい。
買い物・食事

5.0

スーパーや、ドラッグストア、小児科・内科・歯科など、個人経営の病院が徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分圏内に保育園幼稚園ある。 公園も徒歩圏内に存在。
サンタ6227さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/15 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】最寄り駅が複数多くあり、路線が多く選択可能で、通勤に便利
周辺環境

5.0

イオンモールが徒歩圏内にあり買い物に便利
外観・共用部

5.0

屋根付き閉鎖型の大きなゴミ捨て場が設置されて、ゴミ捨てが非常に便利
お部屋の仕様・設備

5.0

両面バルコニーで窓が多い為、部屋が明るく、風通しが良い。
買い物・食事

5.0

イオンもあり、さらに近くに小さな商店もあり買い物は便利
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園と幼稚園、小学校、中学校があり、子育てに便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】駅前にイオンモールあり。 船橋総合病院あり。 船橋駅まで1駅約3分。 東京駅まで約35分で到着可。 駅周辺は高低差10メートル程度でフラットに近い。 駅前にイオンモールができ、1500世帯のマンション ができたことで、夜道が明るく、安心感あり。
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SALES HISTORY ライオンズマンション船橋海神の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2LDK 南東 51.37m² 10.09m² 1,780万円 115万円
2022年8月 2階 3DK 南西 51.06m² 8m² 1,570万円 102万円
2022年8月 2階 3DK 南西 51.06m² 8m² 1,620万円 105万円
2022年7月 5階 2LDK 南西 89.06m² 12.76m² 2,550万円 95万円
2022年5月 4階 2LDK 南東 53.85m² 13.56m² 1,280万円 79万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション船橋海神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 85,000円 5,036円 0円 170,000円 0円 0円 2階 55.8m² 3DK 南西
2016年4月 68,000円 4,451円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 50.5m² 1LDK 南東
2016年2月 80,000円 5,088円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 51.98m² 3DK 南東
2015年11月 83,000円 5,279円 0円 83,000円 83,000円 0円 1階 51.98m² 3DK 南東
2015年9月 88,000円 5,597円 0円 88,000円 88,000円 0円 1階 51.98m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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