ライオンズマンション船橋第７

  • 交通

    大神宮下駅より徒歩で5分
    船橋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『大神宮下駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本6丁目14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,233万円

    156.9万円/坪

    ～

    1,310万円

    166.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    7,487円/坪

    ～

    6.5万円

    8,275円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

日本人二世さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/06 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】歩いて15分以内に京成船橋駅、そしてJR船橋駅がありますし、又その駅も快速が止まるような規模の大きい駅です。そして駅に隣接してイトーヨーカドーやイオンやTOUBUがありますので、とても便利です。
周辺環境

5.0

歩いて15分以内にJRの駅があり、またスーパーや銀行やショッピングモールなどすべてがそろってます。またららぽーとや、ビビットも近いので、とても立地条件のよいマンションです。近くに大通りもありますし、暗い路地が少ないので、比較的にとても治安はいいと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスの管理人の方がマンションの階段や廊下を定期的に清掃してくださるのでとてもきれいです。また、エレベーターの安全点検も多めに行っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁の厚さについてはどれくらいの長さかはわかりませんが、隣の部屋から騒音やしゃべり声などは、全然聞こえません。また南向きの窓なので、とても日差しが良いです。
買い物・食事

5.0

歩いて3分以内のところにコンビニが2軒あります。そして歩いて10分以内の場所にスーパー（ヤマイチ）、船橋市中央図書館、京葉銀行船橋店、らっらぽーとTOKYOーBAYがありますのでとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

毎年夏に近くの大通り（本町通り）でとても規模の大きいお祭りが開催されます。これは地域の取り組みのうちの一つであり、他にも体験教室などがいろいろと催されています。また、小学校も地域内に数多くあり、通学時間がどうしても長くなってしまう、といったことはありません。
NISEIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/10 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】京成線の通る京成船橋駅と、総武線の通るJR船橋駅が歩いて10分くらいのところにあります。どちらの駅も快速がとまるような駅です
周辺環境

4.0

歩いて10分以内にららぽーと船橋、東武、イトーヨーカドーのほか、いろいろなお店がありますので、とても便利です。
外観・共用部

5.0

外観は、植物も植えてありきれいですし、外壁なども定期的な点検がありますので比較的綺麗です。また警備員もいますので、盗難などもあまり発生しません。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に日照がいいです。ベランダが東向きになるように作られていますし、景観はとても素晴らしいです。
買い物・食事

5.0

買い物に関しては、近くにスーパーヤマイチがありますし、駅の近くには飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

避難所としては、近くの大神宮や峰台、宮本小学校など、比較的多めです。 子育ては、小学校は数多く、遠くても歩いて15分なので安心できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】東武線、京成線、その他バスなど乗り換えがたくさんできて隣の西船橋からは中山競馬場、府中競馬場、浦和競馬場などに行ける武蔵野線や東京ディズニーリゾート、順天堂大学附属病院、船橋競馬場などに行ける赤いやつとかアクセスがとにかく便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大神宮下駅に対する口コミ】快速を使えば東京駅まで二十数分で行くことができ、各駅停車では三鷹方面まで乗り換えなしに行け、この二種類が通っていることから都心への交通の面で非常に便利である。また、駅周辺にはバスターミナルがある他商業施設も充実している。
ふぁっぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/06 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】大神宮下からとても近い住宅になります。がんばれば船橋競馬場や船橋駅にも徒歩や自転車でも行けます。いずれの駅の方が自由度が高いです。
周辺環境

4.0

大きい商業圏(船橋都心部／南船橋ららぽーと)に囲まれている為とても静かなエリアになっています。丘や線路、幹線道路もあり本当エリアとしては狭いです。
外観・共用部

4.0

比較的シンプルな外観のマンションになります。それなりに交通量のある道路沿いにありながらも外観、玄関共にメンテナンスされていて綺麗です。排気がありながら綺麗なので掃除をしっかりされているのでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

2面バルコニーと出窓がとても便利かつ日当たりが良いと思います。全フローリングなので掃除がしやすいのも良いです。収納は若干少ないながらにあります。
買い物・食事

5.0

自転車などを使うのであればとても便利なエリアだと思います。と、いうのもららぽーとがとても近くそちらで買い物すれば何でも揃うからです。船橋にも西武デパート東武デパート、LOFT等便利です。
暮らし・子育て

4.0

小さいエリアながらに小学校や幼稚園、保育園や小児科などがあります。船橋駅には歯科内科等揃っているので子育て面ではとてもよい環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション船橋第７の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1SLDK 東 53m² 6.6m² 3,090万円 193万円
2024年2月 4階 1SDK 東 53.07m² 6.6m² 3,090万円 192万円
2023年11月 2階 2K 東 26.56m² 3.48m² 1,070万円 133万円
2023年10月 4階 2SDK 東 53.07m² 6.6m² 2,280万円 142万円
2023年5月 2階 2K 東 25.5m² 3.6m² 780万円 101万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション船橋第７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 73,000円 8,567円 0円 0円 73,000円 0円 6階 28.17m² 2K 東
2024年2月 95,000円 6,158円 5,000円 95,000円 0円 0円 3階 51m² 3DK 東
2023年12月 61,000円 7,908円 0円 0円 0円 0円 3階 25.5m² ワンルーム 東
2023年12月 63,000円 8,167円 0円 0円 0円 0円 2階 25.5m² 2K 東
2023年12月 95,000円 6,108円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 7階 51.42m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション船橋第７の
    40㎡の売買相場     船橋市の
    40㎡の売買相場     船橋市宮本の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション船橋第７の
    40㎡の売買相場     大神宮下駅の
    40㎡の売買相場     船橋駅の
    40㎡の売買相場

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