行田団地

  • 交通

    西船橋駅よりバスで10分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市行田2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    240戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    都市再生機構

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    847万円

    59.7万円/坪

    ～

    900万円

    63.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    4,289円/坪

    ～

    6.7万円

    4,740円/坪

  • 推定表面利回り

    8.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/22 07:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】最寄駅は西船橋で、バス停も近くにあり10分程度で行けます。自転車でも15分以内で行けます。西船橋はJR.東西線、京成線もあり、都内に出るのも早く便利です。 家の周りに、スーパー、病院も徒歩10分圏内にあり住みやすいです。
周辺環境

5.0

団地内に公園が３つ、団地の周りにもたくさんの公園もあり、大きくて有名な行田公園もとなりにあり、徒歩5分ほどで行けます。 木が多く自然豊かな場所です。
外観・共用部

2.0

清掃員さんが日曜日以外は掃除をしてくれているので団地内はとても綺麗です。ペットは不可で、公園内にフンなどもなくて安心して子どもを遊ばさせられます。 また、近くに交番、消防局もあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりよく、場所や階に寄っては富士山、スカイツリーや、ディズニーランドの花火がみえます。
買い物・食事

5.0

ミニストップやスーパーマルヤが徒歩5分からほどでいけます。物価も安いです。またイオンモールへの無料バスも近くに通っていてイオンモールへもすぐ行けます。 テレビチャンピオンで優勝したシェフのいるケーキ屋さんも自転車で10分ちょっとの場所にあります。 また船橋駅に行くとたくさんの飲食店や東武デパートもあります。
暮らし・子育て

5.0

団地の横に幼稚園と小学校があり、5分ちょっとで行けます。中学校も徒歩15分以内でどちらも道が安全です。 団地内に公園、内科もあります。 救急であいてる保健センターが車で10分くらいの場所にあり、夜中に熱など出た際に利用できます。
TON44さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/31 00:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くにスーパー、薬局、しまむらがあり身の回りの買い物には便利です
ショーンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/16 21:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

行田公園があるので緑が沢山あります。近辺道路も渋滞しないし静かです。。
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/09 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅までバスで１５分程度というアクセスの良さが魅力。
周辺環境

3.0

広い公園があり、子供や若い世代が休日を過ごしており安心である。
外観・共用部

2.0

マンションなので造りはしっかりしている、エレベータも複数あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

前部屋、南向きなので冬でもエアコンいらずで結構ぽかぽかする。
買い物・食事

3.0

コンビニが１件、近くに店舗を構えているので、ちょっとした買い物には便利。
暮らし・子育て

3.0

行田幼稚園は、徒歩の距離にあるので子育て世代には便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】駅の周辺は、栄えており飲食店、飲み屋さん、スーパーマーケットが多くあるので、会社勤め時のお昼ご飯や、晩御飯の買い出し、外食などに困ることがない。また、人が多く、街頭もたくさんあるため明るく、安心、安全面も良らしいかと思う。
koさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西船橋駅に対する口コミ】ＪＲの船橋駅と西船橋駅までの距離が同じくらい。
周辺環境

4.0

隣接する行田公園は静かで、休日ファミリーが遊戯をするにも良いし、平日シニアが散歩するにも良い。
外観・共用部

5.0

市内の高台に立地しているので、基礎が強固で天災等の不安感が無い。
お部屋の仕様・設備

5.0

一人用としては部屋の配置は使い勝手が良かった。
買い物・食事

4.0

食品スーパーやコンビニ、大手の薬局が隣接していて日常の買い物に不自由はない。
暮らし・子育て

3.0

家賃が安いので子育て世代には子供が成長するまで住むのに良いと思う。
oomorikenichiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/23 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅、塚田駅、船橋駅の各駅まで、自転車で13分程度、アクセスは非常に良いです。
周辺環境

5.0

すぐ隣は行田公園のため、非常に恵まれる環境です。
外観・共用部

5.0

非常にきれいな状態です。修繕はよく行われています。
お部屋の仕様・設備

5.0

入居時、基本的にリニューアルされるため、非常にきれいです。
買い物・食事

5.0

すぐ隣はスーパーで、自転車に乗って少し足を延ばせばイオンがあります。非常に便利です。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園は二つ以上あり、内科病院は三つほどあり、非常に安心して住みやすい環境です。
koさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/28 05:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅が近ければもっと良いと思われる。
周辺環境

3.0

行田公園は良い公園なので、休日は楽しめそうである
外観・共用部

2.0

監視カメラがあるがもっと数が多ければなお良い
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりだけは良いので日当たりを優先する人には良い環境
買い物・食事

2.0

スーパーが近いので日用品には不自由しないと思う
暮らし・子育て

4.0

小さい子が多くうるさい環境であることが当たり前なので、子育て世代は周りを気にすることが無い
とろまぐろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/19 13:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

行田公園が近隣にありスーパー３つ、ホームセンター、コンビニ、しまむら、が徒歩10分圏内にありますホームセンター
ふたりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/07 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅は、メトロ、及び、総武線、武蔵野線が繋がりとても便利です。
ねるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/14 09:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

標準的な広さなので、家具や洋服の置き場所には困りません。
yfqatjpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/16 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】東西線は始発電車もありますが、総武線各駅と東葉高速鉄道という路線に乗り入れている関係で始発の数が少ないです。始発を狙う人は多いはずなので相当の時間並ばないと座れません。
周辺環境

5.0

行田公園歩いて　3分。行田公園（ぎょうだこうえん）は千葉県船橋市行田にある公園。公園は中央の大通りにより東側と西側に分かれており、歩道橋にて接続されている。「行田公園フェスティバル」、バーベキューガーデン、フリーマーケット、各種教室の開催など周辺住民への活動的場としての役割を担っている。
外観・共用部

3.0

団地内には保育園、幼稚園、小・中学校をはじめ、郵便局、銀行、診療所、各種店舗が充実。県立行田公園も徒歩５分にあり、スポーツやサイクリングに最適です。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いですが、めんーてなすちゃんとやってますので、外部は新しいと見えます。ですが、 設備は古いです。
買い物・食事

3.0

行田団地の南側の道路沿いに、ローソン、マルヤ(安価食品スーパー）しまむら(安価衣料品店）があります。便利です。
暮らし・子育て

5.0

県立行田公園も徒歩５分にあり、保育園でも２，３分歩いて行けます。とても便利な環境である。
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SALES HISTORY 行田団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 48.99m² 8.49m² 750万円 51万円
2024年3月 5階 2LDK 南 48.99m² 8.49m² 750万円 51万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 48.99m² 8.49m² 890万円 60万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 48.99m² 8.49m² 950万円 64万円
2022年12月 4階 2LDK 南東 48.99m² 8.49m² 860万円 58万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 行田団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 56,000円 3,779円 0円 112,000円 0円 0円 4階 48.99m² 2LDK 南西
2022年11月 60,000円 4,049円 0円 60,000円 0円 0円 5階 48.99m² 2LDK 南
2022年11月 68,000円 4,589円 0円 68,000円 0円 0円 5階 48.99m² 2LDK 南
2022年5月 68,000円 4,589円 0円 68,000円 0円 0円 5階 48.99m² 2LDK 南
2021年11月 68,000円 4,589円 0円 68,000円 0円 0円 5階 48.99m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 行田団地の
    50㎡の売買相場     船橋市の
    50㎡の売買相場     船橋市行田の
    50㎡の売買相場

  • 行田団地の
    50㎡の売買相場     西船橋駅の
    50㎡の売買相場

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