富士ハイホーム

  • 交通

    市川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    角栄建設

  • 施工会社

    第一興業建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,648万円

    175.8万円/坪

    ～

    1,750万円

    186.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    6,296円/坪

    ～

    6.5万円

    6,959円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】最寄駅周辺の開発が進み、非常にきれいになっています。そして、飲食店・居酒屋・コンビニ・スーパー等、様々なお店が数多くあります。そして、河川敷が近く、とてもきれいな景色が広がる為、ランニング等を行っている方も多く、夏には花火大会が開催されます。また、駅内も改装され飲食店・アパレル用品店・その他雑貨店等、使いやすくなっております。 都心部へのアクセスも良く、新宿まで通っておりましたが、40分以内で着きますし、電車もそこまで混んでおりませんでした。
ようさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/22 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅ビルシャポー市川や、飲食店がたくさんある。
周辺環境

5.0

スズラン公園が駅近くだがとても静かで過ごしやすい。
外観・共用部

3.0

玄関は小綺麗で明るいのでホッとするし、駐車場が無料なのは嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで、駐車場なので遮るものがなく景観よい。
買い物・食事

5.0

駅ビルには店舗が多くあり、ナナズグリーンティーもあるので嬉しい！
暮らし・子育て

5.0

駅前に市川行政サービスセンターがあり、パスポートも受け取れる！
ようさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/10 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】最寄りは市川駅で快速、各駅共に利用可能。
周辺環境

5.0

駅前に行政サービスセンターや図書館があり便利。
外観・共用部

5.0

駅近のわりには、車通りが少なくしずかである。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリフォームの分譲物件を購入したので、設備は新しく、暮らしは便利。
買い物・食事

5.0

駅にシャポーという駅ビルがあり、かいものべんり。
暮らし・子育て

5.0

自主管理組合があり、定期的な管理について意見交換できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/14 06:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川駅に対する口コミ】快速も停まるし東京まで早く行ける！ 総武線と快速と両方選べて便利です！！いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている
周辺環境

4.0

駅直結のお店が充実 ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です！！悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない
買い物・食事

4.0

カフェが充実 飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます
暮らし・子育て

4.0

塾も多く私立校も近いので便利 中学受験する子も多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅周辺にシャポー、ダイエー、快活クラブを始め、商業娯楽施設が充実しているので、買い物には困らない。ダイエーはリニューアルしたので、お洒落な人もそれなりに満足出来る。駅から少し歩くと、すぐ住宅地となり、古くから落ち着きのある雰囲気なので、安心して住める。 大学や私立校も多く、活気ある雰囲気である。 首都圏へのアクセスは、総武線快速利用では、東京駅まで20分と便利。隣り駅の本八幡は都営新宿線の発着駅なので、交通の乱れにも強い。
やすーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/29 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】総武線快速、各駅どちらも停車するのでとても便利でした。 東京駅まで20分というのは魅力的でした。
周辺環境

4.0

病院が家からすぐのところにあるので便利だと思います。
外観・共用部

1.0

建物はとても古いですが、入り口に監視カメラが設置されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

直近でリフォームしたのでとてもキレイです。
買い物・食事

5.0

スーパー、駅ナカ、日用品店など近所にあっていいと思います。
暮らし・子育て

2.0

駅前ではありますが、公園や河川敷のフリースペースがあり遊べると思います。
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SALES HISTORY 富士ハイホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 2階 1LDK 南 41.32m² 不明m² 1,980万円 158万円
2021年8月 5階 1LDK 南 41.32m² 4.3m² 1,990万円 159万円
2021年7月 5階 1LDK 南西 41.32m² 4.3m² 2,090万円 167万円
2020年3月 7階 1LDK 南 30.04m² 2.91m² 1,650万円 182万円
2020年1月 7階 1LDK 南 30.04m² 2.91m² 1,700万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 富士ハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 78,000円 5,297円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 48.68m² 1LDK 南
2022年5月 68,000円 7,483円 2,000円 0円 68,000円 68,000円 7階 30.04m² 1LDK 南
2020年7月 78,000円 5,297円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 48.68m² 1LDK 南
2019年5月 70,000円 7,231円 0円 70,000円 0円 0円 6階 32m² 2K 南
2019年3月 77,000円 6,674円 0円 77,000円 0円 0円 7階 38.14m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 富士ハイホームの
    40㎡の売買相場     市川市の
    40㎡の売買相場     市川市市川南の
    40㎡の売買相場

  • 富士ハイホームの
    40㎡の売買相場     市川駅の
    40㎡の売買相場

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