船橋グリーンハイツ

  • 交通

    高根公団駅より徒歩で15分
    船橋駅よりバスで20分
    船橋グリーンハイツバス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『高根公団駅』 新京成電鉄線 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市緑台1丁目4番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    1943戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大成建設

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    437万円

    24.6万円/坪

    464万円

    26.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    2,849円/坪

    5.6万円

    3,149円/坪

  • 推定表面利回り

    14.24

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/08 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

船橋駅または東船橋駅行きのバス停まで徒歩で3、4分。昼夜問わず人がちらほらいることと、交番が近いことで危険が少ない。バス停の側にリブレ京成とグリーンハイツ郵便局、土日も診療してもらえる歯科医院があるのでとても便利。
周辺環境

4.0

居住者はかなり多いがとても静かで過ごし易い。虫も1度も出た事がない。
外観・共用部

4.0

外観がかなりシンプルでおしゃれ。定期的に落ち葉拾いやゴミ拾い・草刈をしてくれる方がいてかなり綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはかなり良く、風も程よく入り気持ち良い。思ったより周りの音も気にならない。天井の高さ、広さなども申し分ない。
買い物・食事

2.0

多くの人が船橋駅から通るグリーンハイツバスを利用している。バス停の前にスーパーがある事がかなり便利。船橋駅までバスで出てから、ららぽーとTokyo bayへの直通無料バスが出ているのでかなり安く楽に利用できる。
暮らし・子育て

4.0

700m前後の距離に保育園・小学校・高校がいくつかずつあるので便利。よく外で立ち話をしている方を見かけたり、バス停の前にイベント情報の掲示板があり、頻繁に張り替えられているので、イベントも充実してコミュニケーションも多く活気のある場所であると思う。 病院も1km以内に有り、交通面もよいため高齢者にとっても安心して暮らせる場所。
ぽん2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/07 07:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

バス停は本数が少ないが、団地内にあります。
さちょはるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/26 01:11
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

幼稚園と保育園があるのでいいと思います。
boukenさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/14 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

JR船橋駅北口行のバスに始発で乗れること。
周辺環境

3.0

敷地内に京成リブレがあるので重宝しています。こじんまりとしたスーパーですが、住民専用な雰囲気もあるので買い支えたい。公園に隣接する広いグラウンドでは野球やサッカーをする元気いな子供たちの姿がとてもいい。
外観・共用部

4.0

築古物件にしては意匠に凝ったデザインだと思う。低層棟を羊羹に例えるなら高層棟はショートケーキという感じ。なによりもエレベーター付きなのがうれしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たり良好。風通しも抜群。浴室・トイレなど・洗濯スペースがまとめられていて良く出来た間取りだと思う。トイレが何気に広く収納を含めて使い勝手がいい。隣接する部屋からの生活音も気にならない。
買い物・食事

2.0

敷地内の京成リブレが運命共同体。19時30分閉店は値引きする時間が夕方なのでかえって助かる。もうすこし惣菜メニューが増えるとうれしい。
暮らし・子育て

3.0

学校・病院などはそれなりに充実していると思う。夏祭りが楽しみです。
あろーほさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/02/20 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

最近人口が減っているようで、通勤ラッシュ時でもバスは比較的空いている
周辺環境

2.0

北側の金杉には歩いて20~30分のところにマルエツ・ジェイソン・カワグチ・ウェルシア・ローソン・サイゼリアなど豊富 南側の芝山には歩いて30分くらいにビバホーム・すき家
外観・共用部

2.0

大規模修繕も定期に行い外観は比較的キレイ、清掃も行届いているが 住人が居なくなった棟を取り壊して戸建てを建築中
お部屋の仕様・設備

2.0

3DKタイプは6畳間が3つなので広さ的には余裕がある 日当たりは朝日から午前中までは良いが、午後以降は陰になり日が沈むころ西日が入り始め夏は暑い
買い物・食事

1.0

リブレ京成が唯一のお店だが19:00まで
暮らし・子育て

3.0

小学校は近隣に3つ 中学校は2つ 団地内にも幼稚園がある。 歯医者は近隣にたくさん。団地内に内科と接骨院があったと思う。
39ありすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/05/17 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

高根公団駅前には「エポカ」があり、食料品、衣類、カルチャーセンターなどがあります。また隣接して公民館や郵便局、眼科、皮膚科、心療内科や 歯医者などもあります。ちょっとランチやお茶をしたいときにもお店は充実している方だと思います。
周辺環境

4.0

船橋グリーンハイツに中心部に『中央公園』という名の市が管理する公園があります。また、敷地のあちこちに 小さな公園は充実しています。町内会の組織がしっかりしていて 季節ごとに行事がありますが、8月に行われる夏祭りが一番のイベントだと思います。春には桜が綺麗です。
外観・共用部

2.0

数年前に、大規模修繕をすませたところで、ベランダの手すりなど新しくなっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりもよいですが 夏は涼しくてエアコンいらずです。
買い物・食事

3.0

歩いて数分のところに『リブレ京成』があるので 日々のちょっとした食品の買い物には困りません。高根公団の方まで出れば゛サイゼリアもあります。
暮らし・子育て

4.0

周辺に高根・高根東・金杉といった小学校があります。中学も高根中学校があります。船橋グリーンハイツの中心部には みどりだい幼稚園があります。市の保育園もあります。
よじー!さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/01 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

船橋市の中心に位置する立地ですが最寄りは新京成線の高根公団駅になります。駅から都心へは直接向かえないですが関東でもトップクラスの運賃の安さが魅力です。
周辺環境

4.0

周辺はこちらも含めて団地が密集したエリアになります。各町ごとに大きな団地があるような感じです。似たような町並みが続くので新鮮さには欠けますが利便性は非常に高いです。
外観・共用部

3.0

団地と言う事もあってかマンションのような管理人さんは居ないが自治会がしっかりしている。各種当番制で手間になるようなことも多いがみんなの力で周辺、建物を綺麗にしているので概ね満足です。
お部屋の仕様・設備

4.0

正直古さは感じてしますが間取りはとても広い。親と長く住んでいたがそれでも部屋があまるくらいの余裕がありました。収納もとても多かったので本当便利でした。
買い物・食事

4.0

この住宅の周辺に幼稚園やスーパーがある。団地の真ん中にそれらが集中しているあたりとても考えられた造りをしている。図書館もあるので教養面でも利便性が高い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校がとても近いのがメリットです。大きな公園は無いですが団地そばに広場はあるのでそこで遊んでいる子供はとても多いです。
しーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/02/26 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

静かで近くにもテニスコートや大きな公園などがあり夏のお祭りではお手頃な屋台が出店している
外観・共用部

3.0

管理組合があるのでいざという時は安心できる
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはいい。
暮らし・子育て

4.0

団地内に保育園と幼稚園があるので便利です 小学校と中学校の中間にあるので便利だとおもう
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 船橋グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 5階 3DK 南西 61.17m² 7.49m² 380万円 21万円
2021年4月 5階 3K 南東 51.82m² 7.91m² 380万円 24万円
2021年4月 4階 3K 51.82m² 7.91m² 280万円 18万円
2021年4月 5階 3K 51.82m² 7.91m² 280万円 18万円
2021年4月 4階 2LDK 南東 61.17m² 7.49m² 450万円 24万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 船橋グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 47,000円 2,998円 6,000円 0円 0円 0円 4階 51.82m² 2DK 南西
2021年2月 49,000円 3,126円 6,000円 0円 0円 0円 4階 51.82m² 2DK 南西
2020年11月 50,000円 3,190円 3,000円 0円 0円 0円 4階 51.82m² 2LDK
2020年11月 45,000円 2,496円 0円 0円 0円 0円 3階 59.6m² 3K 南東
2020年10月 52,000円 3,317円 6,000円 0円 0円 52,000円 4階 51.82m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 船橋グリーンハイツの
    60㎡の売買相場
    船橋市の
    60㎡の売買相場
    船橋市緑台の
    60㎡の売買相場

  • 船橋グリーンハイツの
    60㎡の売買相場
    高根公団駅の
    60㎡の売買相場
    船橋駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 船橋市の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください