サンシャインコーケンプラザ

  • 交通

    東池袋四丁目駅より徒歩で5分
    池袋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目2番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅サービス協会

  • 施工会社

    西武建設

  • 管理会社

    興和商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,428万円

    295.3万円/坪

    ～

    1,517万円

    313.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    11,823円/坪

    ～

    6.3万円

    13,068円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/08 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】沢山の路線が乗り入れているのでとても利便性が高いです。乗り換えが多い駅としても有名。土地の人気が高まっているので高層マンションも沢山立ち並んでいたり、公園ができたりと住みやすい環境が整備されています。
周辺環境

5.0

駅直結で東武百貨店、西武百貨店、駅の出口の目の前にドン・キホーテがあったりと買い物には困りません。昔よりはとても街が綺麗になっているので治安は改善されています。
買い物・食事

5.0

人が行き交う駅なので、ご飯を食べるお店は昼も夜も困らないくらい沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

再開発が進んでいて子育てがしやすい環境を整えつつあるので子育て世代に今とても人気の駅になりつつあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】JR、私鉄ともに充実してるため、都内のどこに出かけるにも便利である。一通りのお店も揃っておりお買い物には最適。東口には大きな公園も整備され遊びやすくなった。飲食店もリーズナブルなお店が多く入りやすい雰囲気である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンシャインコーケンプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 9階 南東 20.25m² 2.45m² 1,950万円 318万円
2023年1月 9階 1R 南東 20.25m² 2.45m² 1,880万円 307万円
2022年9月 9階 1R 北東 18m² 1m² 1,490万円 274万円
2022年3月 9階 1R 北東 18m² 不明m² 1,490万円 274万円
2022年3月 9階 1R 北東 18m² 不明m² 1,640万円 301万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンシャインコーケンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 60,000円 9,795円 0円 60,000円 60,000円 0円 4階 20.25m² ワンルーム 南東
2023年5月 65,000円 11,938円 5,000円 0円 0円 0円 5階 18m² ワンルーム 北西
2023年3月 69,000円 12,672円 3,000円 69,000円 0円 0円 7階 18m² ワンルーム
2022年6月 69,000円 12,672円 3,000円 69,000円 0円 0円 7階 18m² ワンルーム 北西
2022年5月 75,000円 13,774円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 9階 18m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシャインコーケンプラザの
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    20㎡の売買相場

  • サンシャインコーケンプラザの
    20㎡の売買相場     東池袋駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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