ダイアパレスリバーシティ千住

  • 交通

    堀切駅より徒歩で3分
    京成関屋駅より徒歩で6分
    北千住駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『堀切駅』　東武伊勢崎線　
    『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住曙町37番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    津田総合建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,240万円

    169.9万円/坪

    ～

    5,564万円

    180.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    7,101円/坪

    ～

    24.2万円

    7,849円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MAS_Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/22 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切駅に対する口コミ】隅田川と荒川・中川に挟まれた細いエリアですが駅が近く人も少ないのでオススメ。正直、最寄の堀切駅には何も無いが牛田駅・京成関屋駅にも近く乗換えなどにも便利なのが良い。 北千住やとうきょうスカイツリー駅まで出ればなんでも揃う。
周辺環境

5.0

周囲は大学やマンション、工場など色々なものがある。昔は有名なレジャー施設があったようだ。 隣地との間隔も一定の距離があり川沿いで日当たりも良い。周辺環境は言うことなしなレベルだろう。
外観・共用部

2.0

日当たりはとてもいいが1Fは若干薄暗い感じがする。特にエレベーター付近は節電効果もあり暗い。セキュリティや利便性などは悪くないと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

直線型(長方形型)ではないユニークな間取りである。 玄関・洗面が広く着替えやすいのが良い。キッチンも前後の奥行きが広いので食事室としても利用できる。
買い物・食事

4.0

小さいながらもスーパーは近くにあり自転車などなら数分なので便利。また北千住方面には商店街も多くあり色々なものを買い揃えられる。手間はかかるが南千住方面まで足を伸ばしても色々買えるので良いと思う。
暮らし・子育て

3.0

大学はすぐ裏手にあるが細い地形からか学校・幼稚園が少ない印象。子供も多くはみかけない。反対岸の南千住では子供連れを多く見るので子供を育てる世帯にはそちらの方がよいのかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切駅に対する口コミ】金八先生の撮影地のあたりで、駅を降りればすぐ荒川の土手です。反対側は駅を降りてすぐに東京未来大学があります。学生と近隣住民のための駅で、とっても昔懐かしい昭和の雰囲気が漂う駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切駅に対する口コミ】乗降者数がそこまで極端に多いわけでもないので仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であってもそこまでの大混雑にでくわすことは少ないので、比較的ゆったりとゆとりをもって乗車できる、というのが大きなメリットです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堀切駅に対する口コミ】そこまで利用者が多いわけではないので仮に朝夕のラッシュ時であっても「身動きが取れない」という程の満員状態に出くわすことは結構少ないです。また、そこまで大幅な遅延をすることも少ない、というのも魅力的です。
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SALES HISTORY ダイアパレスリバーシティ千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1DK 南東 39.96m² 不明m² 1,580万円 131万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 99.63m² 24.03m² 5,880万円 195万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 99.63m² 12.41m² 5,490万円 182万円
2023年8月 1階 1LDK 南東 39.96m² 不明m² 1,580万円 131万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 99.63m² 12.41m² 5,880万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレスリバーシティ千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 88,000円 7,222円 5,000円 176,000円 88,000円 0円 1階 40.28m² 2DK 南西
2023年7月 88,000円 7,222円 5,000円 176,000円 88,000円 0円 1階 40.28m² 2DK 南西
2022年12月 88,000円 7,222円 0円 88,000円 88,000円 0円 1階 40.28m² 2DK 南西
2022年10月 90,000円 7,386円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 40.28m² 2DK 南西
2022年9月 83,000円 6,812円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 1階 40.28m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスリバーシティ千住の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区千住曙町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレスリバーシティ千住の
    70㎡の売買相場     堀切駅の
    70㎡の売買相場     牛田駅の
    70㎡の売買相場     北千住駅の
    70㎡の売買相場

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