グリーンパーク綾瀬２２

  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区谷中3丁目6番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    箕輪不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    リプレイス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,049万円

    173.5万円/坪

    ～

    1,114万円

    184.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    7,087円/坪

    ～

    4.7万円

    7,832円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】きれいになりました。改札も増えて、駅ビルもできて、唐揚げの天才やモスバーガー、日高屋、和幸、キャンドゥー、キッチンオリジンができました。ワイズマートとシリムというお花屋さんは戻ってきた感じです。あと2階に数店舗入るみたいです。目の前のしょうぶ沼公園は、小さな滝や野球場があり、遊具もあります。しょうぶの季節にはきれいな花がたくさん咲き、菖蒲まつりもあります。他に周辺にはあまり目立つものはありませんが、東綾瀬公園も近くにあり、緑が豊かな街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】直通の電車に乗れば乗り換えなしで東京駅方面や代々木方面に行ける。新宿方面にも西日暮里から山手線に乗り換えれば行けるので、都内なら不便を感じない。 始発でもあり、北綾瀬行きの電車に乗れば比較的空いてる状態で電車に乗ることも出来る。 現在、駅が再開発中であるため飲食店も少しあり利便性が上がってきている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンパーク綾瀬２２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 60.18m² 10.3m² 3,280万円 180万円
2024年3月 5階 3LDK 南 60.18m² 10.3m² 3,480万円 191万円
2023年3月 2階 1K 西 24.59m² 不明m² 1,100万円 148万円
2022年9月 2階 1K 西 24.59m² 不明m² 1,100万円 148万円
2022年9月 3階 1K 西 22.33m² 3.19m² 1,380万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンパーク綾瀬２２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 58,000円 6,372円 10,000円 0円 0円 0円 1階 30.09m² ワンルーム 南
2024年2月 59,000円 6,482円 9,000円 59,000円 0円 0円 2階 30.09m² ワンルーム 南
2023年11月 62,000円 6,812円 6,000円 0円 0円 0円 1階 30.09m² ワンルーム 南
2023年9月 48,000円 7,106円 5,000円 48,000円 48,000円 0円 2階 22.33m² ワンルーム 南
2022年10月 65,000円 9,623円 8,000円 0円 0円 0円 3階 22.33m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパーク綾瀬２２の
    40㎡の売買相場     足立区の
    40㎡の売買相場     足立区谷中の
    40㎡の売買相場

  • グリーンパーク綾瀬２２の
    40㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    40㎡の売買相場

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