ライオンズマンション九段

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で7分
    九段下駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段南3丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,362万円

    271.2万円/坪

    ～

    3,570万円

    287.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    13,818円/坪

    ～

    18.9万円

    15,273円/坪

  • 推定表面利回り

    6.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線の市ヶ谷駅が最寄で歩いて7分くらいなのでとても近いです。東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅も近くて同じくらいの距離にあります。東京メトロ東西線の九段下駅と半蔵門線の半蔵門駅も徒歩10分くらいです。アクセスの良さが素晴らしいです。
周辺環境

4.0

ビルが多くいろいろな飲食店やスイーツ店、お店があります。靖国神社の近くで緑もあります。
外観・共用部

5.0

セキュリティーはしっかりとしておりオートロックや防犯カメラがありセコムも入っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りはコンパクトで一人暮らしや夫婦などがゆとりある生活を送りたい場合に適しています。しっかりとした頑丈な作りなので、暮らしていて安心感があります。バルコニーが比較的広くて気持ち良いです。
買い物・食事

5.0

周囲には飲食店が多く、おしゃれなカフェやスイーツ店、レストランから居酒屋、定食屋など何でもあります。食べ歩きも楽しめる良い街です。
暮らし・子育て

4.0

病院や保育園、幼稚園が近くにあるので子育てはしやすい環境だと思います。買い物も徒歩で十分なのでベビーカーに乗れれば買い物にも連れていくことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】半蔵門線と東西線、都営新宿線が乗り入れているため、都心のどこへにも簡単にアクセスできます。駅のすぐ近くには皇居があり、春には花見の名所となる風光明媚なところです。買い物は隣の神保町駅を利用すると充実すると思います。静かな雰囲気の暮らしやすい町です。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅まで徒歩で７分で行くことができます。
周辺環境

4.0

落ち着いた暮らしをすることが出来ますので安心です。
外観・共用部

3.0

しっかりとペンキが塗られていますので清潔です。
お部屋の仕様・設備

3.0

生活に必要な設備は整っているので安心です。
買い物・食事

4.0

駅周辺には多数の店舗があるので、便利です。
暮らし・子育て

3.0

行政サービスは充実しているので安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR東日本と東京メトロと都営地下鉄の市ケ谷駅から徒歩で7分なので便利です。
周辺環境

5.0

皇居が近いので自然豊かで、見晴らしも良いです。
外観・共用部

5.0

レンガ風の色の外観が高級感があり、お洒落です。
お部屋の仕様・設備

5.0

備え付けのクローゼットの収納力が高いので便利です。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にリンコス九段店やminiピアゴ九段南4丁目店があります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分ほどの場所に千代田区立九段小学校があり、学童クラブも行っているので共働きや一人親の場合も安心して働けます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはとても良いと思います
周辺環境

4.0

街並みがとてもきれいでずっと眺めていられます
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかり確保されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備は比較的新しいと思っています。
買い物・食事

4.0

たくさんのスーパーマーケットが近所にあります。
暮らし・子育て

4.0

住民同士の仲は比較的良好だと思っています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/21 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】ＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩6分と利便性に優れています。
周辺環境

3.0

都心部ですが公園が多く緑が豊富なので住みやすいです。
外観・共用部

3.0

鉄筋コンクリート造であるため重厚感のある外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリート造なので防音性、機密性に優れています。
買い物・食事

3.0

大型商業施設が充実しているので、買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

都心部なのでレジャー施設も多く、また公園もほどよくあるので子育てしやすい環境です。
かなやまとみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/06/15 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】靖国通りから少し奥に入った通りなので、信号待ちをあまりしなくて済みます。
周辺環境

5.0

靖国通りから少し奥に入っただけですが、とても静かです。治安も良いですね。
外観・共用部

4.0

古くてもよく管理されています。やはり、ライオンズマンションの外観はどっしりとしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

リホームされたお部屋でしたから、明るくて綺麗でした。
買い物・食事

2.0

コンビニは近くにあります。小型スーパーのデリドがあるので買い物も出来ます。
暮らし・子育て

4.0

待機児童はいないときいています。子供達は環境が良いのか、とても落ち着いて見えます。
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SALES HISTORY ライオンズマンション九段の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1R 北 20.14m² 1m² 1,680万円 276万円
2021年4月 1階 1R 193.08m² 不明m² 11,480万円 197万円
2021年3月 1階 1R 193.08m² 不明m² 12,800万円 219万円
2020年11月 2階 1LDK 南東 35.72m² 6.15m² 3,199万円 296万円
2020年8月 4階 2DK 南西 40.83m² 5.96m² 4,083万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション九段の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 13,882円 0円 150,000円 0円 0円 2階 35.72m² 1LDK 南東
2024年4月 155,000円 14,345円 0円 155,000円 0円 0円 2階 35.72m² 1LDK 南東
2023年9月 155,000円 14,345円 0円 155,000円 155,000円 0円 2階 35.72m² 1LDK 南東
2023年8月 160,000円 14,808円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 35.72m² 1LDK 南東
2015年10月 88,000円 9,139円 12,000円 0円 0円 0円 5階 31.83m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション九段の
    60㎡の売買相場     千代田区の
    60㎡の売買相場     千代田区九段南の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション九段の
    60㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     九段下駅の
    60㎡の売買相場

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