シンシア日本橋

  • 交通

    浜町駅より徒歩で2分
    人形町駅より徒歩で7分
    東日本橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目4番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    三平建設

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,336万円

    297.1万円/坪

    ～

    2,481万円

    315.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    12,675円/坪

    ～

    11.0万円

    14,009円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/29 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】東京駅まで2駅、羽田空港も成田空港も乗り換えなしで行けるため、出張が多い方にオススメ。 最寄りの路線も多く、通勤時間でもストレスない程度の混雑状況。
周辺環境

4.0

主要道路から少し奥にあるため、交通の騒音はない。オフィスが多いため夜の人通りは少なく静か。
外観・共用部

3.0

宅配BOXやゴミステーションがある。清掃は以前まで汚い印象だったものの、清掃担当者が変わってからはきれいになった。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機があり、収納がクローゼット以外に1つついており、便利。
買い物・食事

4.0

付近に4か所コンビニがあり、すぐ近くに遅くまで空いているワインバーがあるため、仕事で遅く帰ってきてもご飯が食べられる。 主要銀行のATMや郵便局が近くにそろっており、便利。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに小学校がある。また頻繁に町内会のお祭りやイベントを行っており、コミュニティが活発な印象。 浜町公園が近く、中にスポーツセンターがあるためジムより安く運動ができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】駅および居住地周辺には遊興施設などはなく、治安が良いと感じる。隅田川に程近く、平坦な土地で坂はなく歩きやすい。さらに、徒歩圏内には新宿線浜町駅のほか、半蔵門線水天宮前駅、日比谷線・浅草線人形町駅、大江戸線森下駅など利用可能、都心へのアクセス良好です。
monmo5さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/03 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】最寄り駅の浜町はすぐそばに区のスポーツセンターがあるので、帰りがけに運動することもできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシア日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1K 北西 24.02m² 3.2m² 2,500万円 344万円
2023年12月 5階 1K 北西 24.02m² 3.2m² 2,600万円 358万円
2023年8月 2階 1K 北西 24.02m² 不明m² 2,050万円 282万円
2023年2月 2階 1K 北西 24.02m² 不明m² 2,050万円 282万円
2023年2月 2階 1K 北西 24.02m² 不明m² 2,080万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 11,423円 12,000円 41,500円 0円 0円 2階 24.02m² 1K 北西
2024年2月 78,000円 12,627円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 5階 20.42m² 1K
2023年12月 83,000円 13,230円 10,500円 0円 83,000円 0円 5階 20.74m² 1K 北西
2023年12月 89,000円 14,186円 10,500円 0円 89,000円 0円 5階 20.74m² 1K 北西
2023年12月 89,000円 14,186円 10,500円 0円 89,000円 0円 2階 20.74m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア日本橋の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    20㎡の売買相場

  • シンシア日本橋の
    20㎡の売買相場     浜町駅の
    20㎡の売買相場     人形町駅の
    20㎡の売買相場     馬喰町駅の
    20㎡の売買相場

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