ルミナス一番町

  • 交通

    半蔵門駅より徒歩で1分
    麹町駅より徒歩で6分
    市ケ谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都千代田区一番町21番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱興

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    20,125万円

    610.4万円/坪

    21,370万円

    648.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    39.6万円

    12,020円/坪

    43.8万円

    13,285円/坪

  • 推定表面利回り

    2.41

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線半蔵門駅のエレベーターから歩いて10秒ほどの好立地。
周辺環境

5.0

麹町区民館や麹町出張所まで歩いて3分ほどなので公共施設は充実している。
外観・共用部

5.0

明るいベージュのレンガ模様と黒いフェンスのバルコニーが洋館のような洒落たマンション。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングは床暖房と二重窓なので寒い冬も暖かく過ごすことができる。
買い物・食事

5.0

マルエツプチ一番町店、ココスナカムラ麹町店、成城石井麹町店などがある。
暮らし・子育て

1.0

千代田区立麹町小学校まで歩いて4分。 中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制なので校風に合わせて選べる。
ちえさん
購入検討者さん2022/04/29 01:16
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅から近くて便利です。治安も良くて安心して暮らせます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、モントレーホテルダイヤモンドホテル・英国大使館・麹町小学校などあり治安良く教育にも良い場所。近所には、マルエツプチ、ナカムラヤ、リンコスなどのス-パーもあり便利、中心なので都心のアクセスが良い。アプローチは坂が多い場所。高級住宅地。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミナス一番町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 北西 54.09m² 8.2m² 9,999万円 611万円
2024年2月 5階 2LDK 65.16m² 14.23m² 12,280万円 623万円
2024年1月 1階 2LDK 65.16m² 14.23m² 12,280万円 623万円
2023年12月 5階 2LDK 65.16m² 14.23m² 12,480万円 633万円
2023年12月 5階 3LDK 109.5m² 4.84m² 20,980万円 633万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルミナス一番町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 530,000円 16,001円 27,700円 530,000円 530,000円 0円 5階 109.5m² 3LDK
2023年8月 370,000円 12,038円 20,000円 740,000円 370,000円 0円 4階 101.61m² 2SLDK
2023年7月 340,000円 10,929円 0円 680,000円 340,000円 0円 2階 102.84m² 2SLDK
2023年6月 378,000円 11,783円 20,000円 378,000円 378,000円 0円 3階 106.05m² 3LDK
2023年4月 398,000円 12,406円 0円 398,000円 398,000円 0円 3階 106.05m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナス一番町の
    90㎡の売買相場
    千代田区の
    90㎡の売買相場
    千代田区一番町の
    90㎡の売買相場

  • ルミナス一番町の
    90㎡の売買相場
    半蔵門駅の
    90㎡の売買相場
    麹町駅の
    90㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    90㎡の売買相場

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