サンヴェール久米川

  • 交通

    八坂駅より徒歩で13分
    久米川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『久米川駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都東村山市美住町1丁目19番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大和土地建物、小松地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,457万円

    116.1万円/坪

    ～

    2,609万円

    123.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,509円/坪

    ～

    10.5万円

    4,983円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/11 06:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八坂駅に対する口コミ】最寄りの久米川駅は駅前にマツモトキヨシや西友があり買い物が便利。西武新宿駅まで約30分で行ける。
周辺環境

4.0

目の前がオザムというスーパーがあるので、買い物には不自由しない。オザムの上にはクリニックもあるので安心できる。近隣に幼稚園や保育園があるため通園も便利。
外観・共用部

3.0

監視カメラが入口やエレベーターなど各箇所に設置されており、管理人も日中いるので安心できる。エントランスも広くて綺麗。エレベーターは2基設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ペットを飼っても大丈夫。賃貸物件ではないのでリノベーションをし、自分好みの部屋にすることができる。
買い物・食事

4.0

スーパーのオザムが徒歩1分で便利。商品も自社ブランドなものだと割とお買い得。
暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園、保育園が徒歩10分圏内にある。少し歩くと東村山中央公園がある。
カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八坂駅に対する口コミ】久米川駅、東村山駅、八坂駅からいずれも徒歩10〜15分圏内です。久米川、東村山駅周辺は、飲食店も多数あり、程よく揃っています。八坂駅周辺は商業施設も少ないですが、病院や大きなスーパーはあります。車で動けば、周辺にはなんでも揃う商業施設が多いです。また西武線は都内に出るには圧倒的に便利です。金額も中央線に比べると圧倒的に安いです。八坂駅に向かうサイクリングロードは歩きやすく気持ちいいです。
けん2009さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/01 07:29
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

周辺はか閑静な住宅街で、夜間は車の通りも少ない。マンションの向かい側にス-パ-もあり日常の買い物にも困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンヴェール久米川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 東 63.43m² 8.16m² 2,680万円 140万円
2024年3月 5階 3LDK 南 69.53m² 10.15m² 2,690万円 128万円
2024年1月 5階 3LDK 南 69.53m² 10.15m² 1,580万円 75万円
2024年1月 7階 1LDK 南 40.35m² 6.98m² 980万円 80万円
2023年12月 4階 3LDK 南 68.5m² 7.31m² 2,590万円 125万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンヴェール久米川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 105,000円 5,518円 5,000円 105,000円 0円 0円 2階 62.91m² 3LDK 南西
2021年4月 86,000円 4,089円 11,000円 0円 0円 86,000円 9階 69.53m² 3LDK 南
2019年5月 80,000円 3,804円 11,000円 0円 0円 80,000円 9階 69.53m² 3LDK 南
2018年12月 89,000円 4,473円 0円 89,000円 0円 0円 4階 65.77m² 3LDK 南東
2018年1月 89,000円 4,473円 0円 89,000円 0円 0円 4階 65.77m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴェール久米川の
    70㎡の売買相場     東村山市の
    70㎡の売買相場     東村山市美住町の
    70㎡の売買相場

  • サンヴェール久米川の
    70㎡の売買相場     八坂駅の
    70㎡の売買相場     久米川駅の
    70㎡の売買相場

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