江戸川橋ビル

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地

    東京都文京区関口1丁目47番12号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    首都圏不燃建築公社

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    野生司建築設計事務所

  • 管理会社

    東京ビジネスサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,704万円

    304.2万円/坪

    6,057万円

    323.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    8,166円/坪

    16.9万円

    9,025円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/06 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】・飯田橋駅が隣駅なので、そこまで行くとJR線、南北線、東西線に乗り換えが便利 ・東京駅には停車しないが、有楽町や銀座一丁目など、徒歩で東京駅に行ける駅に一本で行ける ・10分くらい歩くと東西線神楽坂駅がある ・バス停もすぐある・周辺の家賃は比較的抑え目、利便性も低くなくコストパフォーマンスは良いと思う ・新しいマンションなどもあるので、決して古い町という訳ではない
周辺環境

5.0

・駅直結のスーパーがある、また駅を出たところにマルエツや商店街が近く、買い物がとても便利 ・アウトローファッションなどをしている人はあまり見かけない ・警察のパトロールもそれなりにある
買い物・食事

3.0

・駅構内にスターバックスがある ・神楽坂も近く、商店街もあるため、周辺の飲食店は比較的充実している。 ・パン屋があるため、特に出勤時には重宝する
暮らし・子育て

3.0

・駅にはエレベータがある出入り口もある ・公園はちらほら小規模なものはある
jimmyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/26 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】地下にメトロ(有楽町線江戸川橋駅)の入り口があり、雨にぬれずにどこでも行ける。
周辺環境

5.0

24時間有人管理。ただし夜11時には警備員は仮眠。 11時からはオートロックになる。 向かいに郵便局と三菱UFJの出張所があり、みずほ銀行支店はすぐそばにある。
外観・共用部

4.0

ビルの駐車場はある。 各階にごみ置き場がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

南北に風が通る。 インターネット配線はある。
買い物・食事

5.0

地下にスーパー(コモディイイダ)があり、4階乗り換えでエレベーターで行ける。 周りに飲食店は多い。
暮らし・子育て

4.0

近くに内科や歯科の医院は結構ある。 向かいに交番がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 江戸川橋ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 3DK 西 60.64m² 6.62m² 4,480万円 244万円
2023年7月 7階 1SLDK 60.64m² 10.75m² 5,399万円 294万円
2023年7月 7階 1SLDK 南東 56.17m² 10.75m² 5,399万円 318万円
2023年5月 7階 1SLDK 南東 60.64m² 10.75m² 5,499万円 300万円
2023年5月 7階 1SLDK 南東 56.17m² 10.75m² 5,499万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 江戸川橋ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 155,000円 9,122円 15,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 56.17m² 2LDK
2020年4月 150,000円 8,176円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 60.65m² 3LDK
2019年9月 140,000円 7,632円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 60.64m² 3LDK
2018年7月 149,000円 8,123円 0円 149,000円 149,000円 0円 5階 60.64m² 3LDK
2018年5月 144,000円 7,948円 26,000円 144,000円 144,000円 0円 8階 59.89m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 江戸川橋ビルの
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区関口の
    60㎡の売買相場

  • 江戸川橋ビルの
    60㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    60㎡の売買相場

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