市川中山団地

  • 交通

    鬼越駅より徒歩で22分
    本八幡駅よりバスで12分

  • 沿線

    『鬼越駅』　京成本線　
    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市本北方2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1967年3月

  • 総戸数

    280戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市再生機構

  • 施工会社

    田中土建興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    600万円

    34.9万円/坪

    ～

    637万円

    37.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,867円/坪

    ～

    7.3万円

    4,274円/坪

  • 推定表面利回り

    13.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼越駅に対する口コミ】都内へのアクセス良好です。ほぼ直線で錦糸町・秋葉原・お茶の水辺りに出られます。駅に隣接しているshapo本八幡は最近リニューアルされて、買い物より便利になりました。駅の南口にはメガドンキ、マツキヨ、ダイソーなどがあり、北口にはOKやカスミスーパーなどがあります。駅周辺には比較的安い駐輪場があちこちにあります。JR以外にも都営新宿線・京成線と利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼越駅に対する口コミ】本八幡駅は、京成線と派都営新宿線も乗り換えができるので とても便利な駅である。Jrを降りたら駅の目の前にはお店もたくさんあり、徒歩で10分くらいのところにショッピングモールもあり洋服屋映画館食事をするところやスタバも2軒もありとても大きいとこではないが、楽しめるところがたくさんあります。駅のシャポーにはポイントがつく店舗がありとても貯まりやすい
マッキーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/01 12:45
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

周りに施設はこれと言ってないが、生活するための施設は揃っている。郊外のため、静かな立地です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 市川中山団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南西 56.63m² 9.4m² 450万円 26万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 56.63m² 9.4m² 490万円 29万円
2023年11月 2階 3DK 南東 56.63m² 不明m² 790万円 46万円
2023年11月 5階 2LDK 南西 70.86m² 11.56m² 520万円 24万円
2023年10月 3階 3DK 南西 56.63m² 9.4m² 680万円 40万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 市川中山団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 50,000円 2,919円 2,000円 25,000円 0円 0円 5階 56.63m² 3K 東
2023年9月 78,000円 3,639円 7,000円 156,000円 0円 0円 2階 70.86m² 1LDK 南西
2023年9月 50,000円 2,919円 2,000円 25,000円 0円 0円 5階 56.63m² 3K 東
2023年7月 90,000円 4,199円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 70.86m² 1LDK 南西
2023年7月 65,000円 3,794円 0円 130,000円 65,000円 0円 3階 56.63m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市川中山団地の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市本北方の
    60㎡の売買相場

  • 市川中山団地の
    60㎡の売買相場     鬼越駅の
    60㎡の売買相場     本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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