プラザ江戸川橋

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区関口1丁目23番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    市街地再開発組合

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    日本設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,475万円

    312.1万円/坪

    ～

    5,813万円

    331.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    8,698円/坪

    ～

    16.8万円

    9,614円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋や有楽町へは乗り換えなしでいけるので便利便利さの割には家賃相場は安いと思う。神楽坂に近づくと家賃は高くなるかもしれないけれども、江戸川橋よりだと安い。 物価も安い方だと思う。
周辺環境

4.0

スーパーも多く、価格も比較的安いと思う。 商店街が近くにあるので、日用品はたいてい揃う。飲食店は多いけれども、酔っぱらいはあまり見かけない。比較的静かな方だと思う。 駅前には交番もあるので安心
買い物・食事

5.0

江戸川橋駅周辺にも飲食店は多いが、少し歩いて神楽坂方面に行くと更にお店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

あちこちに小さな公園がある。 毎週土日に商店街が歩行者天国になってフリーマーケットなどが開催されているので、子どもは喜びそう
みずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/08 17:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

有楽町線江戸川橋駅が徒歩1分（基本階段、エレベーターを利用したい場合は入口まで3分程度歩きます）駅中にコモディイイダもあります。薬局も駅出てすぐにある。住むにはとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラザ江戸川橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 75.47m² 10.07m² 8,480万円 371万円
2023年6月 4階 1LDK 南 61.89m² 7.85m² 5,980万円 319万円
2023年2月 8階 2LDK 南 56.73m² 7.52m² 5,280万円 308万円
2022年12月 4階 1LDK 南 61.89m² 7.85m² 5,980万円 319万円
2022年8月 8階 2LDK 南 56.73m² 不明m² 5,280万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラザ江戸川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 199,000円 8,717円 21,000円 199,000円 199,000円 0円 4階 75.47m² 3LDK 南
2023年8月 200,000円 7,758円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 85.22m² 3LDK 南
2023年3月 165,000円 9,964円 12,000円 165,000円 165,000円 0円 7階 54.74m² 1LDK 南
2023年3月 200,000円 7,758円 0円 200,000円 200,000円 0円 6階 85.22m² 3LDK 南
2023年3月 169,000円 10,206円 13,000円 169,000円 169,000円 0円 7階 54.74m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラザ江戸川橋の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区関口の
    70㎡の売買相場

  • プラザ江戸川橋の
    70㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    70㎡の売買相場

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