クレールメゾン品川

  • 交通

    鮫洲駅より徒歩で5分
    品川シーサイド駅より徒歩で9分
    大井町駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『鮫洲駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東大井1丁目13番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大蔵屋

  • 施工会社

    大日本土木

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,949万円

    237.8万円/坪

    ～

    3,131万円

    252.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    8,510円/坪

    ～

    11.6万円

    9,406円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

BOSSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/12 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅まで徒歩5分 駅からマンションまでの道のりも平坦で人通りも有るので夜でも安心
周辺環境

5.0

マンション周辺には徒歩圏内に公園が沢山有り休みの日には散歩したり軽い運動が出来たりして良い 目の前に鮫洲試験場が有るのでタクシーで帰宅する時には鮫洲試験場までと言うだけなので便利 今まで鮫洲試験場がわからない運転手さんに会った事が無い
外観・共用部

4.0

しっかり管理されていて古い割には美観を保っていると思う 今後も各所修繕予定が組まれていて安心 ゴミ場も綺麗で24時間使えて便利
お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんどがリノベーションされていると思う 我が家もリノベーション済みで全く不便を感じない
買い物・食事

4.0

駅周辺にはマクドナルド他、個人経営の飲食店が有り困る事は無い 日用品、食料品はイオンもしくはウィラ大井まで徒歩10分以内 ウィラ大井にはニトリ、ホームセンター、スーパー、ドラッグストアが入っているので完結できて便利
暮らし・子育て

4.0

このマンションには間取り的に子供は少ないので騒音等々のトラブルは皆無 管理人さん含め、会えば必ず挨拶してくれるのでコミュニケーションは取れている方だと思う
レイコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/21 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターもあり、とても便利。
周辺環境

4.0

運河沿いなので、天気がいいととても気持ちいい。
外観・共用部

4.0

管理はいいと思う。古さはあるがメンテナンスはしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きのお部屋はベランダから運河が見えて眺望がいい。冬もあまり寒くない。
買い物・食事

4.0

近くに大きなスーパーもホームセンターもあり便利
暮らし・子育て

3.0

こどもがいないのでよくわからないが、近くに公園があり、元気に遊んでいるのをみかける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】電車の本数が多く、最終便も遅いので帰りが遅くなってもそこまで焦ることなく利用できるところは嬉しいメリットです。また、「坂道」が全くと言っていいほどない駅近辺の状況なのもポジティブな要素です。ラッシュ時であってもそこまで「ギュウギュウの満員電車」に出くわすことはない、というのも特徴的です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】最寄り駅が京急鮫洲駅で、羽田空港(飛行機)・品川駅(新幹線)まで直ぐに行ける。
周辺環境

3.0

目の前が運転免許試験場のため、免許更新等の手続きが容易に出来る。
外観・共用部

3.0

管理人さんが日中清掃及びゴミ集積所の管理をしてくれるため、常に清潔な環境になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダ側には高層マンションが無いため、日当たりが良い。
買い物・食事

2.0

商店街が近くにあり、飲食店が多くある。地元に密着した店が特に多い。
暮らし・子育て

4.0

近所には大きい公園があり、土日はグラウンドでは少年野球、公園では子供達が沢山遊べる。
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/31 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】駅に近く3駅利用でき品川まで7分と移動が楽
周辺環境

4.0

川沿いで眺望が良く、晴れた日には富士山がよく見える
外観・共用部

3.0

大規模改修をして内装外装共に共有部分の美観を維持できている
お部屋の仕様・設備

3.0

昭和の造りなので収納が衣類、食器ともに活用できる
買い物・食事

2.0

マンションの下に牛丼屋が入っているので便利
暮らし・子育て

2.0

幅広い世代が住んでいるので、小さい子供がいても気にされない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレールメゾン品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南東 41.25m² 5.7m² 3,390万円 272万円
2024年2月 4階 1LDK 東 41.25m² 7.15m² 3,499万円 280万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 62.17m² 10.4m² 4,580万円 244万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 62.17m² 10.4m² 4,680万円 249万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 41.25m² 7.15m² 2,350万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレールメゾン品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 120,000円 9,617円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 12階 41.25m² 1LDK 南西
2023年2月 110,000円 8,375円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 43.42m² 2K 南東
2022年8月 121,500円 9,737円 5,000円 121,500円 121,500円 0円 3階 41.25m² 1LDK 東
2022年3月 123,000円 9,857円 5,000円 123,000円 123,000円 0円 3階 41.25m² 1LDK 東
2021年4月 105,000円 8,415円 8,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 41.25m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレールメゾン品川の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区東大井の
    50㎡の売買相場

  • クレールメゾン品川の
    50㎡の売買相場     鮫洲駅の
    50㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    50㎡の売買相場     大井町駅の
    50㎡の売買相場

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