南台住宅

  • 交通

    方南町駅より徒歩で5分
    笹塚駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都中野区南台5丁目27番32号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    工業地域

  • 施工会社

    辰村組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,597万円

    152.5万円/坪

    ～

    3,820万円

    162.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    6,670円/坪

    ～

    17.3万円

    7,372円/坪

  • 推定表面利回り

    5.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーは2件（サミット・まいばすけっと）あり、外食チェーン店やコンビニも充実しています。現在は駅の改装工事中のため、新宿や東京までは朝の通勤時間帯であれば隣駅の中野富士見町駅から始発が出ており、それぞれ10分、30分で到着します。駅の改装工事は2019年完了予定で、始発駅となるため通勤にも非常に便利になります。
ゆうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/16 17:08
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

すぐ目の前にスーパーやコンビニがあり、生活には困らない。駅前にも飲食店やコンビニ等多数あり。ホームセンター、公園、川なども徒歩圏内にあり、便利である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南台住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 8階 4LDK 西 79.2m² 7.5m² 3,580万円 149万円
2019年7月 8階 4LDK 西 79.2m² 7.5m² 3,680万円 154万円
2019年3月 8階 4LDK 南西 79.2m² 7.5m² 3,780万円 158万円
2016年3月 8階 3SLDK 南西 79.2m² 8m² 3,680万円 154万円
2016年2月 8階 3SLDK 74.72m² 不明m² 3,680万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南台住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 132,000円 8,118円 5,000円 132,000円 198,000円 0円 1階 53.75m² 1LDK 南
2023年8月 145,000円 6,415円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 10階 74.72m² 3LDK 西
2023年2月 145,000円 6,415円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 10階 74.72m² 3LDK 西
2022年7月 145,000円 6,415円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 10階 74.72m² 3LDK 西
2019年9月 145,000円 6,415円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 10階 74.72m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南台住宅の
    80㎡の売買相場     中野区の
    80㎡の売買相場     中野区南台の
    80㎡の売買相場

  • 南台住宅の
    80㎡の売買相場     方南町駅の
    80㎡の売買相場     笹塚駅の
    80㎡の売買相場

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