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ニュー井の頭マンション

交通
井の頭公園駅より徒歩で5分
吉祥寺駅より徒歩で6分
三鷹台駅より徒歩で15分
沿線
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1番2号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て
地上11階建
築年月
1969年6月
総戸数
50戸
管理形態
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
菱信不動産
施工会社
間組
設計会社
三菱地所
管理会社
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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専有面積
角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格

5,222万円

283.1万円/坪

～

5,545万円

300.6万円/坪
推定相場賃料

17.1万円

9,289円/坪

～

18.9万円

10,266円/坪
推定表面利回り

4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/08/24 21:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園の池を一周し吉祥寺へ戻るのがしんどい時、ちょうど中間地点に駅があり気軽に井の頭公園を楽しむのに便利。23区外であり急行も止まらない為、家賃は安め。

周辺環境

1.0	お花屋さん、チェーン店ではないオリジナリティあふれる飲食店が魅力。犯罪の情報を聞いたことがない。溜まり場になりにくい。

買い物・食事

1.0	個性的なこだわりの強そうな飲食店が多数。オシャレ度は抜群。

暮らし・子育て

1.0	井の頭公園があり閑静な住宅街。住民の属性もよく治安がいい。

yuvuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/01/21 16:14

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	井の頭公園まで大きな道を渡らずに行けるため小さい子ども連れでのお散歩も安心です。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭駅のメリットはなんと言っても井の頭公園や動物園やジブリの森もあり遊べる場所が魅力的なところだと思います。駅周辺にはデパートやスーパーなどもあり生活にもかなり便利な環境なのでオススメできる駅だと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー井の頭マンションの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2DK	南西	47.2m²	不明m²	3,990万円	279万円
2024年4月	3階	1LDK	南西	47.2m²	不明m²	4,199万円	294万円
2024年2月	4階	2DK	南西	47.2m²	不明m²	4,080万円	286万円
2024年2月	4階	2LDK	南	62.15m²	7.4m²	4,980万円	265万円
2024年2月	4階	2LDK	南	62.15m²	7.4m²	5,080万円	270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー井の頭マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年7月	200,000円	9,057円	0円	200,000円	200,000円	0円	8階	73m²	2LDK	南
2019年11月	170,000円	10,057円	0円	170,000円	170,000円	0円	11階	55.88m²	2LDK	南
2019年2月	180,000円	8,557円	0円	180,000円	180,000円	0円	5階	69.54m²	3LDK	南
2018年12月	210,000円	9,510円	0円	210,000円	210,000円	0円	8階	73m²	2LDK	南
2018年12月	150,000円	8,874円	0円	150,000円	150,000円	0円	11階	55.88m²	2LDK	南