シンメイ大宮マンション

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で6分
    大宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新明建物

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    松崎建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,599万円

    171.9万円/坪

    2,760万円

    182.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    5,016円/坪

    8.3万円

    5,544円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/02 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線が通っているのでまあまあ便利コクーンがあり、そこまで高級店も入ってないので、お金があんまなくてもら庶民でも楽しめる
周辺環境

5.0

赤十字があるので病院には困らない コクーンがあるので生活用品にも困らないホームレスがコクーンにいるので 治安はいいと思う
買い物・食事

4.0

コクーンがあるので大抵のものは大体そこで食べることができる
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがある。改札内のトイレがまじでおしゃれでかなりきれい
tyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/22 00:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静氷川参道も近く良い環境大宮駅も徒歩圏
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/19 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティとさいたまスーパーアリーナがあり、ショッピング、グルメ、イベントに強い。ホテルや大会場のあるホールもあり、仕事でもプライベートでもあるとありがたい駅。ストリートピアノが設置され、Youtubeで人気の方がピアノを弾いていることもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/23 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナやコクーンシティという大型商業施設にアクセスしやすい便利な駅です。どちらに行く際も雨に濡れないように行けるように動線に屋根があるのも嬉しいポイントです。 遊びに出掛ける際や買い物に行く際にとても便利な駅になっています。
不動産さん
不動産会社さん2021/10/19 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅とさいたま新都心駅が近くて非常に便利な立地です。
周辺環境

無評価

氷川参道はとても雰囲気が良く散歩に最適です。
外観・共用部

無評価

エントランスには防犯カメラが設置されておりました。
お部屋の仕様・設備

無評価

共用部の手入れもされており玄関ドアやポストも交換されておりました。
買い物・食事

無評価

大宮駅やさいたま新都心駅まで歩けば何でもそろっています。
暮らし・子育て

無評価

学区もよく子育てには最適かと思われます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、大型ショッピングモール(コクーン新都心)があり、買い物にはかなり便利です。さらに、駅から離れるとすぐに閑静な住宅街になるため、落ち着いた雰囲気で住みやすい街だと思います。警察署も徒歩圏内、24時間営業の郵便局も有り、便利です。
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SALES HISTORY シンメイ大宮マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2LDK 50.76m² 5.94m² 2,290万円 149万円
2022年9月 2階 2LDK 50.76m² 5.94m² 2,499万円 163万円
2022年9月 2階 2LDK 50.76m² 5.94m² 2,580万円 168万円
2022年8月 2階 2LDK 50.76m² 5.94m² 2,680万円 175万円
2022年6月 2階 2LDK 50.76m² 5.94m² 2,730万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンメイ大宮マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 74,000円 4,819円 6,000円 148,000円 74,000円 0円 3階 50.76m² 3DK
2020年10月 77,000円 5,015円 0円 154,000円 77,000円 0円 3階 50.76m² 3DK
2020年7月 83,000円 5,405円 0円 166,000円 83,000円 0円 3階 50.76m² 3DK
2016年11月 97,000円 6,317円 3,000円 194,000円 97,000円 0円 1階 50.76m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンメイ大宮マンションの
    50㎡の売買相場
    さいたま市大宮区の
    50㎡の売買相場
    さいたま市大宮区吉敷町の
    50㎡の売買相場

  • シンメイ大宮マンションの
    50㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    50㎡の売買相場
    大宮駅の
    50㎡の売買相場

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