第２宮庭マンション

  • 交通

    北参道駅より徒歩で3分
    代々木駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目2番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1967年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 施工会社

    不明

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,527万円

    253.2万円/坪

    ～

    2,683万円

    268.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    12,787円/坪

    ～

    14.1万円

    14,133円/坪

  • 推定表面利回り

    6.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北参道駅に対する口コミ】新宿、原宿にはさまれていながら代々木は閑静な住宅街です。 何丁目に住むかにもよりますが、1〜3丁目あたりに住むと新宿駅、北参道駅、小田急線の南新宿駅や参宮橋駅まで歩いて行けるアクセスの良さはポイント高いです。 周辺には小学校もあり、治安もいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北参道駅に対する口コミ】広すぎず分かりやすいつくりで利用しやすい。新宿駅にも近く、便利。JRと大江戸線の乗り換えも可能で、行動範囲が広がる。ホームには転落防止のゲートが設置されており、ベビーカーや子連れにも安心。比較的綺麗で利用しやすい駅。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第２宮庭マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南東 33.24m² 2.7m² 2,880万円 286万円
2023年11月 5階 1LDK 南東 33.24m² 4m² 2,350万円 234万円
2023年11月 5階 1LDK 南東 33.24m² 不明m² 2,380万円 237万円
2022年8月 4階 2DK 南東 34.41m² 不明m² 2,490万円 239万円
2022年5月 3階 1LDK 南東 34.41m² 5.2m² 2,980万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第２宮庭マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 152,000円 13,778円 8,000円 152,000円 152,000円 0円 5階 36.47m² 1LDK 南
2023年4月 138,000円 12,509円 8,000円 138,000円 138,000円 0円 5階 36.47m² 1DK 南
2021年10月 138,000円 12,509円 10,000円 138,000円 0円 0円 5階 36.47m² 1DK 南
2021年7月 150,000円 13,597円 10,000円 0円 0円 0円 5階 36.47m² 1DK 南
2021年6月 152,000円 13,778円 8,000円 152,000円 152,000円 0円 5階 36.47m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２宮庭マンションの
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区千駄ヶ谷の
    30㎡の売買相場

  • 第２宮庭マンションの
    30㎡の売買相場     北参道駅の
    30㎡の売買相場     代々木駅の
    30㎡の売買相場

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