マートルコート新宿ガーデンハウス

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目8番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、荒井商店

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    首都設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,916万円

    318.7万円/坪

    ～

    5,220万円

    338.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    10,636円/坪

    ～

    18.1万円

    11,755円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/17 01:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで10分かからずに行けるのと、ヒルトンホテルから成田空港までの直通バスも出てるのも便利！利便性と治安を考えると家賃は安い穴場地域だと思う！
周辺環境

5.0

飲食店はもちろん必要最低限揃っているし、特に松屋、マックなどは24 時間やってるし、コンビニも駅近くにセブン、ファミマ、ローソン全て揃ってる、病院、公園、新宿へ徒歩でも行けるこんなに住むのにいい街は他にはないくらいいい街です！駅を出て右なら行っても左に行っても通りが交わるところには交番があり、また通り沿いは24時間営業のコンビニや飲食店もあり明るく治安はいいと思う！
買い物・食事

5.0

基本的な飲食店の充実は十分！24時間の飲食店も複数ある！ マルゴは駅近で、オシャレで上質なサラダが食べられるからおすすめです！他の街にはあまりないはず！
暮らし・子育て

4.0

新宿中央公園は、トイレも清潔だし、イベントも定期的に行われていたり、またお金持ちの外国人も場所柄多く、公園などの環境はとても良い！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】賑わっていていい、近場にはなんでも利用できる店が多くありここにくればなんでも揃っている感じ、若者がくるには何も困らなくてとても充実しています駅中も綺麗だしトイレの設備もしっかりしているのでとてもよい100点

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マートルコート新宿ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SDK 南 48.45m² 5.5m² 4,700万円 321万円
2024年2月 2階 1LDK 南東 53.29m² 2.41m² 5,190万円 322万円
2023年10月 2階 1SLDK 南東 53.29m² 2.41m² 5,380万円 334万円
2023年10月 3階 2SDK 南 48.45m² 5.5m² 4,700万円 321万円
2023年5月 1階 2SDK 南東 53.39m² 3.1m² 3,900万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マートルコート新宿ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 159,000円 10,276円 9,000円 159,000円 159,000円 0円 3階 51.15m² 2LDK 南
2023年3月 123,000円 10,097円 6,000円 123,000円 123,000円 0円 2階 40.27m² 1LDK
2023年2月 198,000円 13,091円 0円 0円 198,000円 0円 3階 50m² 2SLDK
2023年2月 180,000円 12,282円 18,000円 180,000円 180,000円 0円 3階 48.45m² 2SLDK 南
2022年11月 119,000円 9,769円 7,000円 119,000円 119,000円 0円 2階 40.27m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マートルコート新宿ガーデンハウスの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    50㎡の売買相場

  • マートルコート新宿ガーデンハウスの
    50㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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