第一恵比寿マンション

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南2丁目3番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1969年4月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    国分建設

  • 施工会社

    国分建設

  • 管理会社

    オフィスシートーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    19,335万円

    488.0万円/坪

    20,531万円

    518.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    49.5万円

    12,498円/坪

    54.7万円

    13,814円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Leoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/08 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】地下鉄、JRと3線あり、アクセスが抜群です。地下鉄は混雑が少なく通勤も楽でした。
周辺環境

4.0

代官山方面は人通りも少なく、落ち着いた雰囲気で休日の散策に最適です。
外観・共用部

4.0

22時以降は入り口がオートロックになるので、セキュリティ面はよかったです。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が住んでいた物件は、フルリフォームされていたので、内装や設備などは文句なく良かったです。
買い物・食事

3.0

飲み屋や飲食店は都内でも屈指の多さだと思うので、グルメな方には良いと思います
暮らし・子育て

4.0

病院は周囲に豊富にあるため、困ることはありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/28 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、一本電車を逃してしまっても、とくにあまり問題はないと感じた。 もともと、田舎暮らしだったので電車の本数が一時間に一本しかなかった人間からすると電車の本数が多いのはホントに便利で助かります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩3分で、東急東横線の代官山駅から徒歩9分です。
周辺環境

3.0

住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

オートロック, 防犯カメラ, エレベーターが設置されたホワイト系のコンクリート外壁の外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

通りに面している建物なので、日当たりは良いです。
買い物・食事

3.0

1階がスーパーマーケット「ピーコック」で、2階は100円ショップ「キャンドゥ」です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第一恵比寿マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1LDK 南西 46.38m² 4.8m² 4,980万円 355万円
2021年2月 3階 1SLDK 南東 131.8m² 24m² 22,000万円 552万円
2020年10月 3階 1SLDK 南東 131.8m² 24m² 23,000万円 577万円
2020年8月 3階 1SLDK 南東 131.8m² 24m² 25,000万円 627万円
2019年11月 3階 1R 南東 131.4m² 不明m² 11,800万円 297万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第一恵比寿マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 12,741円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 7階 57.08m² 2LDK 南東
2024年1月 200,000円 11,583円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 7階 57.08m² 2LDK 南東
2023年4月 200,000円 13,643円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 48.46m² ワンルーム
2021年8月 235,000円 11,155円 5,000円 470,000円 235,000円 0円 4階 69.64m² 3LDK
2021年8月 220,000円 15,681円 0円 220,000円 440,000円 0円 4階 46.38m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第一恵比寿マンションの
    100㎡の売買相場
    渋谷区の
    100㎡の売買相場
    渋谷区恵比寿南の
    100㎡の売買相場

  • 第一恵比寿マンションの
    100㎡の売買相場
    恵比寿駅の
    100㎡の売買相場

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