高輪ロイヤルマンション

  • 交通

    高輪台駅より徒歩で4分
    品川駅より徒歩で6分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目12番18号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    川鉄物産

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    エスエスイー東京

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,758万円

    339.6万円/坪

    10,361万円

    360.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.8万円

    9,691円/坪

    30.7万円

    10,712円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gunangpingsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/16 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

・交通の便がよい(都営浅草線高輪台駅、JT品川駅、都営バス停も目の前)
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので落ち着いて生活できます。
外観・共用部

4.0

エレベータも新しくなり、管理人さん常駐でセキュリティも気になりません。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム状況によるとは思いますが、部屋の中は古さを感じません。
買い物・食事

3.0

スーパーは品川駅の京急ストア。高輪台駅近くにお手頃な八百屋さんがあり。コンビニはグランドプリンスのセブンイレブンが便利。
暮らし・子育て

3.0

東京高輪病院や付近に病院がたくさんあり、困りません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高輪ロイヤルマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 3階 3LDK 94.12m² 10.08m² 11,800万円 414万円
2020年2月 3階 1SLDK 94.12m² 10.08m² 12,800万円 450万円
2019年10月 3階 1SLDK 94.12m² 10.08m² 9,380万円 329万円
2019年8月 3階 1SLDK 94.12m² 10.08m² 9,970万円 350万円
2019年7月 3階 1SLDK 94.12m² 10.08m² 10,500万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高輪ロイヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年8月 180,000円 10,006円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 59.47m² 2LDK
2015年6月 370,000円 12,295円 20,000円 740,000円 0円 0円 2階 99.48m² 3LDK
2015年4月 180,000円 10,006円 0円 360,000円 180,000円 0円 2階 59.47m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高輪ロイヤルマンションの
    90㎡の売買相場
    港区の
    90㎡の売買相場
    港区高輪の
    90㎡の売買相場

  • 高輪ロイヤルマンションの
    90㎡の売買相場
    高輪台駅の
    90㎡の売買相場
    品川駅の
    90㎡の売買相場
    高輪ゲートウェイ駅の
    90㎡の売買相場

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