イトーピア根津

  • 交通

    根津駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区根津1丁目16番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,890万円

    353.9万円/坪

    ～

    3,068万円

    375.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    9,649円/坪

    ～

    8.7万円

    10,664円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/08 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】1番は都心部までのアクセスはとても良いと思います。歩いて上野駅に行くことができる距離なのでオススメです。コロナ禍という状況もあると思いますがそこまで電車内は混雑していないのもオススメのポイントだと思います。上野駅周辺で働いている人などは歩いて行ける距離にあるので家賃も上野周辺よりも安いと思うのでオススメです。都心へのアクセスも良いので土地の価値もそこまで変動することがないと思うので将来のことを考えてもおススメです。
周辺環境

2.0

近くにスーパーがあるので生活する上で便利だと思います。近くにATMもあります。少し離れてしまいますが、大きな病院もあるので万が一何かあった際には助かると思います。小洒落た雑貨屋さんもあるのでお気に入りの小物が見つかるかも知れません。出口による治安の違いは全くありません。どの出口から出ても周囲の治安が悪いと聞いたことがないので大丈夫だと思います。歓楽街もないので酔っ払いが多いなどということはありません。どちらかと言うと少ない方だと思います。
買い物・食事

2.0

駅のすぐそばにチェーン店のすき屋というファストフード店があるのでオススメです。個人がやっているカフェや喫茶店などもあるので落ち着いた雰囲気を味わいたい方にもオススメです。近くのコンビニでもお弁当が売っているのでお昼には困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校もありますし、歩いて行ける距離に上野公園という大きな公園もあるので暮らし子育ての充実度は高いと思います。駅にはエレベーターもエスカレーターもあるので不自由のある方への配慮もしっかりと行っていると感じています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア根津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 1DK 北東 26.89m² 2.58m² 2,870万円 353万円
2023年5月 8階 1DK 北東 26.89m² 2.58m² 2,910万円 358万円
2023年4月 8階 1DK 北東 26.89m² 2.58m² 2,950万円 363万円
2023年4月 8階 1DK 北西 26.89m² 2.58m² 2,990万円 368万円
2022年10月 8階 1K 北東 26.89m² 2.58m² 1,980万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 119,000円 8,988円 8,000円 119,000円 119,000円 0円 8階 43.77m² ワンルーム 北東
2023年7月 85,000円 11,563円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 24.3m² 1K 北東
2023年3月 92,000円 9,025円 0円 92,000円 92,000円 0円 3階 33.7m² 1DK 北東
2022年11月 178,000円 11,583円 7,000円 178,000円 178,000円 0円 10階 50.8m² 2LDK 南西
2022年8月 92,000円 9,025円 0円 92,000円 92,000円 0円 3階 33.7m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア根津の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区根津の
    30㎡の売買相場

  • イトーピア根津の
    30㎡の売買相場     根津駅の
    30㎡の売買相場

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